南相馬市の一戸建て相場
福島県 | 745件の成約データに基づく
南相馬市の一戸建て相場は㎡単価5.2万円（745件）。福島県内21位（51市区町村中）。5年で-38.6%下落。字別では原町区上町（㎡10.8万円）が最高で、原町区国見町・原町区北町が続きます。下落傾向が見られます。売却を検討中の方は早めの判断も選択肢です。
福島県内
21位/51市区町村
前年比
-13.6%
5年変動
-38.6%
県平均比
+11.7%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 郡山市 | 11.2万 | +113.3% |
| 福島市 | 10.6万 | +102.0% |
| いわき市 | 9.0万 | +72.0% |
| 須賀川市 | 7.8万 | +49.7% |
| 会津若松市 | 7.2万 | +37.7% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+194.3%
売出価格は成約価格より約194%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
9万6万3万0
4万
5万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
南相馬市の一戸建てランキング
1
原町区上町
10.8万
17件
2
原町区国見町
6.9万
46件
3
原町区北町
6.9万
30件
4
原町区南町
6.9万
21件
5
原町区西町
6.8万
18件
6
原町区上渋佐
6.7万
12件
7
原町区本町
6.6万
10件
8
原町区桜井町
6.0万
16件
9
原町区馬場
6.0万
16件
10
鹿島区鹿島
5.9万
26件
11
原町区栄町
5.8万
14件
12
原町区大木戸
5.8万
72件
13
原町区三島町
5.7万
15件
14
原町区上太田
5.6万
18件
15
原町区本陣前
5.4万
52件
16
原町区北原
5.0万
10件
17
原町区牛越
5.0万
14件
18
鹿島区寺内
4.9万
28件
19
原町区仲町
4.9万
20件
20
原町区橋本町
4.7万
23件
21
原町区小川町
4.3万
14件
22
原町区雫
4.3万
11件
23
原町区二見町
4.3万
12件
24
原町区青葉町
4.1万
11件
25
原町区高見町
3.8万
10件
福島県の他の市区町村（一戸建て）