ウエストピア神田町

福岡県行橋市神田町9-16 | 築37年 | 21戸

推定相場

ウエストピア神田町

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

2019202020212024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2019年の11.1万/㎡から2024年は16.4万/㎡へ、5年間で48.0%上昇しました（年平均+9.6%）。直近3年では60.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3DK

5件

728万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3DK	5件	728万	683万	809万

階数別の㎡単価

1-5階

14.8万/㎡

2件

6-10階

11.6万/㎡

4件

物件概要

所在地	福岡県行橋市神田町9-16
築年月	1989年3月（築37年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付7階建
総戸数	21戸
専有面積	55.92m² ～ 70.44m²
管理会社	自主管理
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション18棟を表示

アクセス

🚉

行橋駅

JR日豊本線(門司港～佐伯) / 田川線

徒歩9分

学区情報

小学校

行橋市立行橋南小学校

中学校

行橋市立行橋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ウエストピア神田町	1989	21戸	13.9万	780万
エメラルドマンション行橋	1984	20戸	8.0万	380万
エイリックスタイル行橋駅前ザ・テラス	2017	79戸	36.6万	3,480万
グランドパレスステーションテラス行橋	2013	90戸	29.3万	2,090万
グランドパレス行橋駅前	1996	41戸	14.3万	1,148万
ウエストピア京都	1992	28戸	13.8万	890万
リバーサイド美夜古	1983	28戸	4.7万	248万
アメイズ行橋リバーサイド	2008	54戸	28.6万	2,200万
グランドパレス行橋ステーションアベニュー	2003	39戸	18.3万	1,590万
パル行橋	1980	55戸	2.7万	300万
ウエストピアセントラル	1991	19戸	9.1万	540万

売買データ分析（6件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

5件

1,000〜2,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2024
3DK	11.1万	10.2万	10.9万	13.9万

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年5月	中層	3DK	55㎡〜	780万	13.95万/㎡
2024年2月	低層	2LDK	60㎡〜	1,155万	18.84万/㎡
2021年5月	中層	3DK	70㎡〜	770万	10.94万/㎡
2021年3月	中層	3DK	55㎡〜	650万	10.84万/㎡
2020年10月	中層	3DK	70㎡〜	720万	10.23万/㎡
2019年2月	中層	3DK	60㎡〜	698万	11.08万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の75%）で、平均月額60,333円。

3DK

60,333円

57,000〜65,000円

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2023年12月	低層	2DK	45㎡〜	53,000円	1,065円/㎡
2020年9月	中層	3DK	70㎡〜	65,000円	923円/㎡
2020年11月	中層	3DK	70㎡〜	57,000円	809円/㎡
2018年12月	中層	3DK	70㎡〜	59,000円	838円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。