コアマンション高田
福岡県糸島市高田4丁目26-5 | 築31年 | 29戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2013201820232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の13.5万/㎡から2026年は22.9万/㎡へ、13年間で70.0%上昇しました（年平均+5.4%）。直近3年では9.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
24.6万円/㎡
レンジ
19.7〜29.5万円/㎡
市区町村ベースライン 26.9万円/㎡
補正係数 ×0.914
補正係数 ×0.914
代表面積 70.08㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 78件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の45%・5件）で、平均1,404万円です。4LDKが最も高く平均1,623万円、2LDKは平均1,315万円です。
2LDK
1,315万
2件
3LDK
1,404万
5件
4LDK
1,623万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 1,315万 | 1,280万 | 1,350万 |
| 3LDK | 5件 | 1,404万 | 880万 | 1,885万 |
| 4LDK | 4件 | 1,623万 | 1,480万 | 1,980万 |
階数別の㎡単価
1-3階
7件
20.6万/㎡
4-7階
4件
17.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県糸島市高田4丁目26-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年9月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 65.28m² ～ 88.40m² |
| 分譲会社 | ユニカ |
| 施工会社 | 旭工務店 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション25棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
周船寺駅
JR筑肥線(姪浜～西唐津)
学区情報
小学校
糸島市小学校・中学校学区
中学校
糸島市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コアマンション高田 | 1995 | 29戸 | 22.9万 | 1,980万 |
| サンクレスト周船寺駅 | 2008 | 32戸 | 26.6万 | 2,180万 |
| パークホームズ周船寺 | 2008 | 90戸 | 38.7万 | 3,898万 |
| ライオンズマンション周船寺 | 1992 | 28戸 | 26.9万 | 2,180万 |
| 三愛シティライフ周船寺駅２ | 1993 | 41戸 | 32.3万 | 2,180万 |
| チュリス周船寺駅西 | 1991 | 25戸 | 21.6万 | 1,620万 |
| グランドムール周船寺 | 1990 | 45戸 | 27.6万 | 1,880万 |
| 三愛シティライフ周船寺マリンビュー | 1990 | 33戸 | 32.6万 | 1,990万 |
| オリエントハイツ前原 | 1992 | 72戸 | 24.6万 | 1,880万 |
| ロイヤルマンション周船寺西 | 1992 | 47戸 | 22.1万 | 1,480万 |
| チュリスガーデンコート伊都の国 | 1995 | 64戸 | 21.4万 | 1,500万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2018 | 2019 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | - | 17.3万 | - | - | 22.9万 |
| 3LDK | 13.5万 | 16.6万 | - | - | 25.4万 | 19.8万 | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.92万/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,290万 | 19.77万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 25.41万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 25.41万/㎡ |
| 2019年9月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,480万 | 17.14万/㎡ |
| 2019年5月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,550万 | 17.95万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,480万 | 16.75万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,350万 | 20.68万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 19.61万/㎡ |
| 2017年4月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 16.55万/㎡ |
| 2013年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 880万 | 13.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。