アンピール二日市２
福岡県筑紫野市二日市西2丁目1-11 | 築28年 | 35戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2014201620192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の18.2万/㎡から2024年は20.4万/㎡へ、10年間で12.3%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では12.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の36%・4件）で、平均2,060万円です。4SLDKが最も高く平均2,101万円、3LDKは平均1,538万円です。
3LDK
1,538万
4件
4SLDK
2,101万
3件
4LDK
2,060万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 1,538万 | 1,250万 | 1,932万 |
| 4SLDK | 3件 | 2,101万 | 1,929万 | 2,241万 |
| 4LDK | 4件 | 2,060万 | 1,851万 | 2,150万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県筑紫野市二日市西2丁目1-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1998年10月（築28年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 76.05m² ～ 115.37m² |
| 分譲会社 | 新栄住宅 |
| 施工会社 | 不動建設 |
| 管理会社 | 新栄総合管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
二日市駅
JR鹿児島本線(博多～八代)
学区情報
小学校
筑紫野市立二日市小学校
中学校
筑紫野市立二日市中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アンピール二日市２ | 1998 | 35戸 | 18.3万 | 1,980万 |
| アンピール二日市 | 1988 | 27戸 | 31.8万 | 2,199万 |
| グロワール二日市 | 1996 | 18戸 | 24.7万 | 1,480万 |
| パレスト二日市 | 1996 | 18戸 | 30.2万 | 2,080万 |
| ステイタスマンション二日市 | 1991 | 29戸 | 14.1万 | 340万 |
| ダイアパレス二日市 | 1991 | 55戸 | 26.0万 | 2,290万 |
| ファーネストマンション二日市 | 2007 | 38戸 | 29.5万 | 2,680万 |
| オーヴィジョン二日市駅 | 2023 | 39戸 | 52.9万 | 3,260万 |
| パレローヤル二日市駅前 | 1998 | 39戸 | 33.4万 | 2,699万 |
| エイリックタウン二日市湯町の杜 | 2020 | 178戸 | 54.8万 | 3,180万 |
| 二日市温泉エクセル１７ | 1988 | 34戸 | 27.2万 | 1,799万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | 25.1万 | 25.1万 | 18.1万 | - | 21.8万 |
| 3LDK | 18.1万 | 16.2万 | 20.6万 | - | - | 23.5万 | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 低層 | 4SLDK | 105㎡〜 | 1,980万 | 18.29万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,900万 | 21.75万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 4SLDK | 105㎡〜 | 2,190万 | 20.23万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 4SLDK | 105㎡〜 | 2,300万 | 21.24万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,790万 | 23.54万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 4LDK | 115㎡〜 | 2,090万 | 18.12万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,150万 | 25.05万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,590万 | 20.57万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,150万 | 25.05万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,250万 | 16.18万/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 18.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。