サンネストピア箱崎駅前
福岡県福岡市東区筥松2丁目22-4 | 築17年 | 50戸
賃料の推移
8万7万6万5万
20142017202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の58,857円から2026年には67,000円へ、13.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは8.5%です。
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目22-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2009年6月（築17年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 分譲会社 | ネスト サンアクア |
| 施工会社 | 東部産業 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
箱崎駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
学区情報
小学校
福岡市立筥松小学校
中学校
福岡市立箱崎清松中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンネストピア箱崎駅前 | 2009 | 50戸 | 34.4万 | 1,000万 |
| グランフォーレ箱崎ステーションプラザ | 2006 | 50戸 | 48.9万 | 1,220万 |
| アイセレブ箱崎駅前 | 2008 | 50戸 | 57.9万 | 1,850万 |
| ピュアドーム箱崎ステーション | 2007 | 66戸 | 60.2万 | 1,500万 |
| ピュアドームスタシオン箱崎 | 2006 | 36戸 | 34.5万 | 1,900万 |
| ラファセエスティーロ箱崎駅前 | 2014 | 36戸 | 44.5万 | 2,100万 |
| ピュアドーム箱崎アネックス | 2007 | 22戸 | 35.7万 | 890万 |
| ウエストサイド箱崎 | 2006 | 37戸 | 47.6万 | 1,080万 |
| ロイヤルコート九大前 | 1991 | 15戸 | 22.8万 | 530万 |
| ファーネスト箱崎駅前グレイス | 2012 | 23戸 | 71.8万 | 5,199万 |
| フォルム九大前 | 1990 | 23戸 | 18.3万 | 450万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 1,000万 | 34.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（164件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の100%）で、平均月額58,499円。
1DK
53,000〜71,000円
58,499円
全 164 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 71,000円 | 2,391円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 63,000円 | 2,121円/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 68,000円 | 2,290円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 64,800円 | 2,182円/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜3階 | 1DK | 25㎡〜 | 65,000円 | 2,189円/㎡ |
| 2025年4月 | 4〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 64,000円 | 2,155円/㎡ |
| 2025年4月 | 10〜11階 | 1DK | 25㎡〜 | 63,000円 | 2,121円/㎡ |
| 2025年4月 | 1〜3階 | 1DK | 30㎡〜 | 63,000円 | 2,098円/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 59,000円 | 1,987円/㎡ |
| 2025年1月 | 4〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 63,000円 | 2,170円/㎡ |
| 2025年11月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 61,000円 | 2,054円/㎡ |
| 2024年9月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 60,000円 | 2,020円/㎡ |
| 2024年9月 | 1〜3階 | 1DK | 25㎡〜 | 60,000円 | 2,041円/㎡ |
| 2024年8月 | 7〜9階 | 1DK | 30㎡〜 | 62,000円 | 2,065円/㎡ |
| 2024年4月 | 1〜3階 | 1DK | 25㎡〜 | 60,000円 | 2,020円/㎡ |
| 2024年4月 | 4〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 57,000円 | 1,919円/㎡ |
| 2024年3月 | 4〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 59,000円 | 1,987円/㎡ |
| 2024年2月 | 1〜3階 | 1DK | 30㎡〜 | 59,000円 | 1,965円/㎡ |
| 2024年2月 | 1〜3階 | 1DK | 25㎡〜 | 59,000円 | 1,987円/㎡ |
| 2024年12月 | 1〜3階 | 1DK | 25㎡〜 | 58,000円 | 1,997円/㎡ |
| 2024年10月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 58,000円 | 1,953円/㎡ |
| 2023年9月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 60,000円 | 2,020円/㎡ |
| 2023年8月 | 10〜11階 | 1DK | 25㎡〜 | 58,000円 | 1,953円/㎡ |
| 2023年8月 | 1〜3階 | 1DK | 25㎡〜 | 58,000円 | 1,997円/㎡ |
| 2023年6月 | 10〜11階 | 1DK | 25㎡〜 | 56,000円 | 1,885円/㎡ |
| 2023年6月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 57,000円 | 1,919円/㎡ |
| 2023年4月 | 1〜3階 | 1DK | 25㎡〜 | 55,000円 | 1,894円/㎡ |
| 2023年3月 | 7〜9階 | 1DK | 30㎡〜 | 61,000円 | 2,031円/㎡ |
| 2023年2月 | 1〜3階 | 1DK | 25㎡〜 | 58,000円 | 1,953円/㎡ |
| 2023年1月 | 10〜11階 | 1DK | 25㎡〜 | 59,000円 | 1,987円/㎡ |
他 134 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。