総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせプライバシーポリシー利用規約免責事項
TOP›福岡県›福岡市東区›名島›ルネッサンス２１イーストヒルズ

ルネッサンス２１イーストヒルズ

福岡県福岡市東区名島5丁目56-35 | 築24年 | 40戸

推定相場
ルネッサンス２１イーストヒルズ
最新データ
2023年7月
売買36件 / 賃貸2件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は32.0万円。周辺エリア平均（27.9万円）を14.6%上回って、福岡市東区全体の平均（32.2万円）より0.7%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
2014201920212023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の21.2万/㎡から2023年は31.7万/㎡へ、9年間で49.7%上昇しました（年平均+5.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・23件）で、平均3,154万円です。4SLDKが最も高く平均5,349万円、3LDKは平均3,154万円です。
3LDK
23件
3,154万
4LDK
11件
3,833万
4SLDK
2件
5,349万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 23件 3,154万 2,393万 4,403万
4LDK 11件 3,833万 3,361万 4,105万
4SLDK 2件 5,349万 5,244万 5,453万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は31.3万円で、1-5階（29.0万円）と比べて2.3万円（+7.9%）高くなっています。
1-5階
29万/㎡
30件
6-10階
31.3万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +2.3万/㎡

物件概要

所在地福岡県福岡市東区名島5丁目56-35
築年月2002年12月（築24年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付8階建
総戸数40戸
専有面積74.63m² ～ 151.33m²
分譲会社インベスト
施工会社香椎建設
管理会社ビジネス・ワンファシリティーズ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
西鉄千早駅
西鉄貝塚線
徒歩11分
🚉
名島駅
西鉄貝塚線
徒歩12分

学区情報

小学校
名島小学校
中学校
松崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ルネッサンス２１イーストヒルズ 2002 40戸 32.0万 3,050万
スタシオン名島フォレストヒルズ 1997 26戸 27.8万 2,290万
ソロン名島 1990 155戸 34.5万 2,590万
アスコット松崎サウスヒルズ 2002 19戸 25.9万 2,080万
エバーライフヒルズ名島Ａ棟 2008 44戸 32.2万 2,380万
エバーライフヒルズ名島C棟 2008 48戸 25.6万 1,980万
エバーライフヒルズ名島 2008 47戸 40.5万 3,980万
ライオンズマンション名島 1990 17戸 20.0万 1,590万
ロマネスクヒルズ香椎南 1993 28戸 45.7万 3,770万
リーベスト松崎 1998 29戸 32.5万 2,280万
グランピアルイ松崎 1990 17戸 20.2万 1,680万

売買データ分析（36件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
28件
3,000〜4,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2014201720192020202120222023
4LDK - 23.4万 28.4万 27.8万 - 30.2万 33.3万
3LDK 21.2万 31.5万 30.3万 31.6万 31.0万 28.2万 30.7万
4SLDK - 21.7万 24.3万 - - - -
全 36 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年7月 中層 4LDK 95㎡〜 3,190万 33.43万/㎡
2023年7月 低層 3LDK 70㎡〜 2,398万 32.14万/㎡
2023年7月 低層 3LDK 70㎡〜 2,398万 32.14万/㎡
2023年5月 低層 3LDK 70㎡〜 2,398万 32.14万/㎡
2023年4月 低層 3LDK 70㎡〜 2,398万 32.14万/㎡
2023年2月 中層 4LDK 95㎡〜 3,300万 34.58万/㎡
2023年11月 中層 4LDK 95㎡〜 3,050万 31.96万/㎡
2023年10月 低層 3LDK 75㎡〜 2,000万 25.13万/㎡
2022年6月 中層 4LDK 95㎡〜 2,780万 29.13万/㎡
2022年3月 中層 4LDK 95㎡〜 2,980万 31.23万/㎡
2022年3月 低層 3LDK 75㎡〜 2,290万 28.77万/㎡
2022年2月 低層 3LDK 75㎡〜 2,150万 27.01万/㎡
2022年2月 低層 3LDK 75㎡〜 2,150万 27.01万/㎡
2022年1月 低層 3LDK 75㎡〜 2,430万 31.99万/㎡
2022年1月 低層 3LDK 75㎡〜 2,080万 26.01万/㎡
2021年9月 低層 3LDK 75㎡〜 2,290万 28.77万/㎡
2021年4月 低層 3LDK 75㎡〜 2,380万 29.9万/㎡
2021年4月 低層 3LDK 75㎡〜 2,290万 28.77万/㎡
2021年12月 中層 3LDK 80㎡〜 2,980万 35.26万/㎡
2021年11月 低層 3LDK 75㎡〜 2,230万 27.89万/㎡
2021年10月 低層 3LDK 75㎡〜 2,290万 28.77万/㎡
2021年10月 中層 3LDK 80㎡〜 3,160万 37.39万/㎡
2020年6月 低層 4LDK 95㎡〜 2,650万 27.31万/㎡
2020年2月 低層 3LDK 75㎡〜 2,399万 31.59万/㎡
2020年11月 中層 4LDK 95㎡〜 2,750万 28.34万/㎡
2019年9月 低層 4SLDK 150㎡〜 3,680万 24.32万/㎡
2019年9月 低層 3LDK 75㎡〜 2,490万 32.78万/㎡
2019年4月 低層 4LDK 95㎡〜 2,880万 29.68万/㎡
2019年11月 低層 3LDK 70㎡〜 1,990万 26.67万/㎡
2019年11月 低層 3LDK 75㎡〜 2,399万 31.59万/㎡
2019年10月 高層 4LDK 95㎡〜 2,690万 27.73万/㎡
2019年10月 低層 4LDK 95㎡〜 2,690万 27.73万/㎡
2017年8月 中層 3LDK 75㎡〜 2,390万 31.47万/㎡
2017年7月 中層 4LDK 100㎡〜 2,380万 23.36万/㎡
2017年1月 低層 4SLDK 150㎡〜 3,280万 21.68万/㎡
2014年3月 低層 3LDK 70㎡〜 1,580万 21.18万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額112,500円。
3LDK
112,500円
105,000〜120,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2019年2月 中層 3LDK 75㎡〜 120,000円 1,562円/㎡
2014年3月 中層 3LDK 75㎡〜 105,000円 1,367円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。