エバーライフヒルズ名島

福岡県福岡市東区松崎3丁目36-17 | 築18年 | 47戸

推定相場

エバーライフヒルズ名島

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

20142016201920232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の26.2万/㎡から2026年は40.5万/㎡へ、12年間で54.6%上昇しました（年平均+4.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の89%・16件）で、平均2,303万円です。4LDKが最も高く平均3,540万円、3LDKは平均2,303万円です。

3LDK

16件

2,303万

4LDK

2件

3,540万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	16件	2,303万	1,800万	3,490万
4LDK	2件	3,540万	3,100万	3,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は32.7万円で、1-2階（29.7万円）と比べて3.0万円（+10.1%）高くなっています。

1-2階

29.7万/㎡

4件

3階以上

32.7万/㎡

15件

最上層と最下層の差: +3.0万/㎡

物件概要

所在地	福岡県福岡市東区松崎3丁目36-17
築年月	2008年2月（築18年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	47戸
専有面積	68.19m² ～ 98.34m²
分譲会社	ソロンコーポレーション
施工会社	大内田建設
管理会社	穴吹ハウジングサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

千早駅

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)

徒歩14分

学区情報

小学校

名島小学校

中学校

松崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エバーライフヒルズ名島	2008	47戸	40.5万	3,980万
エバーライフヒルズ名島C棟	2008	48戸	25.6万	1,980万
エバーライフヒルズ名島Ａ棟	2008	44戸	32.2万	2,380万
ロマネスクヒルズ香椎南	1993	28戸	45.7万	3,770万
ケントパレス福岡東	1990	37戸	26.6万	2,490万
アスコット松崎サウスヒルズ	2002	19戸	25.9万	2,080万
エテルナヒルズ若宮	1995	44戸	32.5万	2,199万
グランピアルイ松崎	1990	17戸	20.2万	1,680万
ソロン名島	1990	155戸	34.5万	2,590万
ルネッサンス２１イーストヒルズ	2002	40戸	32.0万	3,050万
JGMヴェルデ若宮	1995	30戸	32.4万	2,480万

売買データ分析（19件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の42%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

8件

2,000〜3,000万

6件

3,000〜4,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2019	2022	2023	2024	2026
4LDK	-	-	-	-	34.6万	-	-	40.5万
3LDK	26.4万	26.5万	27.7万	32.6万	-	39.8万	40.0万	-

全 19 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	中層	4LDK	95㎡〜	3,980万	40.48万/㎡
2024年8月	中層	3LDK	85㎡〜	3,430万	40.23万/㎡
2024年2月	中層	3LDK	75㎡〜	2,590万	34.47万/㎡
2024年12月	高層	3LDK	75㎡〜	3,490万	45.18万/㎡
2024年10月	中層	5LDK	95㎡〜	3,800万	38.65万/㎡
2023年8月	中層	3LDK	75㎡〜	2,990万	39.79万/㎡
2022年1月	低層	4LDK	85㎡〜	3,100万	34.6万/㎡
2019年4月	高層	3LDK	75㎡〜	2,600万	33.48万/㎡
2019年11月	中層	3LDK	70㎡〜	2,280万	32.01万/㎡
2019年10月	低層	3LDK	70㎡〜	2,380万	32.24万/㎡
2017年3月	中層	3LDK	65㎡〜	1,890万	27.72万/㎡
2016年9月	中層	3LDK	70㎡〜	1,890万	26.53万/㎡
2015年3月	中層	3LDK	70㎡〜	1,990万	26.58万/㎡
2015年3月	中層	3LDK	70㎡〜	1,850万	26.17万/㎡
2014年3月	低層	3LDK	70㎡〜	1,820万	25.61万/㎡
2014年2月	低層	3LDK	70㎡〜	1,870万	26.31万/㎡
2014年2月	中層	3LDK	70㎡〜	1,800万	24.4万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	70㎡〜	2,100万	28.05万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	70㎡〜	1,880万	26.59万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年9月	高層	3LDK	75㎡〜	115,000円	1,475円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。