リーベスト松崎
福岡県福岡市東区松崎3丁目6-1 | 築28年 | 29戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201820202021202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の31.2万/㎡から2025年は31.9万/㎡へ、7年間で2.5%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の82%・14件）で、平均2,614万円です。4LDKが最も高く平均2,614万円、3LDKは平均2,213万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
2,213万 |
1,880万 |
2,480万 |
| 4LDK |
14件 |
2,614万 |
2,100万 |
3,680万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市東区松崎3丁目6-1 |
|---|
| 築年月 | 1998年3月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.93m² ～ 83.76m² |
|---|
| 管理会社 | 日本エスエム |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
貝塚駅
南海本線 / 西鉄貝塚線 / 水間鉄道水間線 / 福岡市営地下鉄箱崎線
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| リーベスト松崎 |
1998 |
29戸 |
32.5万 |
2,280万 |
| エバーライフヒルズ名島Ｄ棟 |
2008 |
25戸 |
34.5万 |
2,590万 |
| ロマネスクヒルズ香椎南 |
1993 |
28戸 |
45.7万 |
3,770万 |
| ソロン名島 |
1990 |
155戸 |
34.5万 |
2,590万 |
| アスコット松崎サウスヒルズ |
2002 |
19戸 |
25.9万 |
2,080万 |
| アクロス松崎ファインテラス |
2013 |
33戸 |
42.0万 |
3,390万 |
| グリーンマンション松崎 |
1998 |
15戸 |
25.3万 |
2,180万 |
| スタシオン名島フォレストヒルズ |
1997 |
26戸 |
27.8万 |
2,290万 |
| アンピール松崎 |
1989 |
26戸 |
27.2万 |
1,450万 |
| ケントパレス福岡東 |
1990 |
37戸 |
26.6万 |
2,490万 |
| エバーライフヒルズ名島C棟 |
2008 |
48戸 |
25.6万 |
1,980万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
23.2万 |
- |
- |
34.8万 |
| 4LDK |
31.2万 |
25.1万 |
37.7万 |
32.1万 |
32.3万 |
26.3万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
32.51万/㎡ |
| 2025年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
37.06万/㎡ |
| 2025年1月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,199万 |
26.26万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,990万 |
36.86万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,590万 |
31.92万/㎡ |
| 2024年12月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,399万 |
28.65万/㎡ |
| 2024年12月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,499万 |
29.84万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,790万 |
34.39万/㎡ |
| 2023年9月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,780万 |
33.2万/㎡ |
| 2023年10月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,600万 |
31.05万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,380万 |
29.58万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,880万 |
23.17万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,680万 |
45.73万/㎡ |
| 2020年5月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,100万 |
25.08万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,499万 |
30.8万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,499万 |
30.8万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,590万 |
31.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。