グリーンマンション飯倉
福岡県福岡市早良区飯倉2丁目11-7 | 築39年 | 14戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20132014201520222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の12.1万/㎡から2024年は16.5万/㎡へ、11年間で35.7%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・6件）で、平均1,597万円です。3LDKが最も高く平均1,597万円、4DKは平均1,149万円です。
3LDK
1,597万
6件
4DK
1,149万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 1,597万 | 1,218万 | 2,150万 |
| 4DK | 2件 | 1,149万 | 1,033万 | 1,265万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目11-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1987-03（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 55.91m² ～ 77.98m² |
| 施工会社 | 後藤組 |
| 管理会社 | にしけいメンテナンス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩15分
金山駅
JR根室本線(滝川～富良野) / JR中央本線(名古屋～塩尻) / JR東海道本線(浜松～岐阜) / 名鉄名古屋本線 / 名鉄常滑線 / 名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄名港線 / 福岡市営地下鉄七隈線
学区情報
小学校
福岡市立飯倉中央小学校
中学校
福岡市立原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンマンション飯倉 | 1987 | 14戸 | 14.3万 | 980万 |
| アルファステイツ飯倉ヒルズ | 2024 | 62戸 | - | - |
| アーサー飯倉ヒルズ | 2007 | 56戸 | 44.0万 | 3,250万 |
| グランピアマンションルイ飯倉 | 1990 | 16戸 | 27.0万 | 1,499万 |
| シティハイツ飯倉 | 1990 | 24戸 | 21.1万 | 1,850万 |
| ダイアパレス飯倉 | 1982 | 29戸 | 22.7万 | 1,198万 |
| アルバガーデン飯倉中央 | 2007 | 18戸 | 40.9万 | 2,880万 |
| ペルル飯倉フィエルテ | 2007 | 17戸 | 39.3万 | 3,280万 |
| エスポワール飯倉 | 2002 | 23戸 | 25.1万 | 2,180万 |
| ファミール飯倉 | 1983 | 63戸 | 18.0万 | 1,490万 |
| エンゼルハイム荒江クロスステージ | 2002 | 39戸 | 49.0万 | 3,980万 |
福岡市早良区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.2万円 | 2,279円 | 487 |
| 1DK/1LDK | 7.9万円 | 2,211円 | 495 |
| 2K/2DK | 6.6万円 | 1,763円 | 103 |
| 2LDK | 13.8万円 | 2,204円 | 478 |
| 3LDK+ | 14.5万円 | 1,935円 | 455 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
6件
1,000〜2,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12.1万 | 12.1万 | 17.3万 | - | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 980万 | 14.33万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 3DK | 65㎡〜 | 1,200万 | 17.55万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 1,200万 | 17.55万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,230万 | 22.01万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,350万 | 17.32万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 660万 | 9.65万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 690万 | 10.09万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.33万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.33万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 830万 | 12.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。