アルバガーデン飯倉中央
福岡県福岡市早良区飯倉2丁目14-10 | 築19年 | 18戸
間取り別の売買相場
3LDK
2,664万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 2,664万 | 2,293万 | 2,880万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目14-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2007-12（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 63.91m² ～ 92.19m² |
| 分譲会社 | ＣＲＥレジデンシャル |
| 施工会社 | 栗木工務店 |
| 管理会社 | ビジネス・ワンファシリティーズ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩19分
茶山駅
福岡市営地下鉄七隈線
学区情報
小学校
福岡市立飯倉中央小学校
中学校
福岡市立原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アルバガーデン飯倉中央 | 2007 | 18戸 | 40.9万 | 2,880万 |
| グランピアマンションルイ飯倉 | 1990 | 16戸 | 27.0万 | 1,499万 |
| グリーンマンション飯倉 | 1987 | 14戸 | 14.3万 | 980万 |
| アルファステイツ飯倉ヒルズ | 2024 | 62戸 | - | - |
| アーサー飯倉ヒルズ | 2007 | 56戸 | 44.0万 | 3,250万 |
| 飯倉ハイヴィレッジ | 1979 | 14戸 | 19.0万 | 1,450万 |
| シティハイツ飯倉 | 1990 | 24戸 | 21.1万 | 1,850万 |
| アクロス荒江グランコート | 2015 | 23戸 | 43.7万 | 3,420万 |
| ロマネスク飯倉 | 1988 | 17戸 | 43.9万 | 2,780万 |
| ダイアパレス飯倉 | 1982 | 29戸 | 22.7万 | 1,198万 |
| アーティックス飯倉 | 2002 | 26戸 | 27.2万 | 2,340万 |
福岡市早良区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.2万円 | 2,279円 | 487 |
| 1DK/1LDK | 7.9万円 | 2,211円 | 495 |
| 2K/2DK | 6.6万円 | 1,763円 | 103 |
| 2LDK | 13.8万円 | 2,204円 | 478 |
| 3LDK+ | 14.5万円 | 1,935円 | 455 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 30.1万 | 35.7万 | 40.9万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,880万 | 40.87万/㎡ |
| 2023年6月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 35.68万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 30.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。