ダイアパレス飯倉
福岡県福岡市城南区飯倉1丁目6-27 | 築44年 | 29戸
最新データ
2023年6月
売買25件 / 賃貸5件
本マンションの㎡単価は22.7万円。周辺エリア平均（22.7万円）を0.0%上回って、福岡市城南区全体の平均（35.3万円）より35.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20152017202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の20.1万/㎡から2023年は22.3万/㎡へ、8年間で11.3%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では46.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の54%・13件）で、平均909万円です。3LDKが最も高く平均1,560万円、2LDKは平均909万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
13件 |
909万 |
490万 |
1,348万 |
| 3LDK |
5件 |
1,560万 |
1,480万 |
1,680万 |
| 4LDK |
6件 |
1,455万 |
1,350万 |
1,780万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区飯倉1丁目6-27 |
|---|
| 築年月 | 1982年2月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 48.87m² ～ 95.69m² |
|---|
| 分譲会社 | ダイア建設 |
|---|
| 施工会社 | 鉄建建設 |
|---|
| 管理会社 | ジェント |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで〜1,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
20.1万 |
16.1万 |
12.0万 |
11.9万 |
- |
15.3万 |
23.8万 |
22.3万 |
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
15.4万 |
14.1万 |
- |
- |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年6月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,198万 |
22.71万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,180万 |
21.95万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,280万 |
23.81万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,348万 |
25.08万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,210万 |
22.51万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
750万 |
15.35万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,350万 |
14.12万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3K |
50㎡〜 |
880万 |
16.37万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
17.53万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,430万 |
14.95万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
19.9万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,780万 |
18.61万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
18.72万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,390万 |
14.53万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,390万 |
14.53万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
17.53万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
18.72万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,390万 |
14.53万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
580万 |
11.87万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
580万 |
11.87万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
650万 |
13.31万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
2LDK |
40㎡〜 |
490万 |
10.92万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
590万 |
12.08万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
980万 |
20.06万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
980万 |
20.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の60%）で、平均月額54,667円。3DKなら月額54,667円が相場です。
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年5月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
53,000円 |
926円/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
59,000円 |
1,207円/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
59,000円 |
1,207円/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
53,000円 |
926円/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
58,000円 |
1,013円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。