ライオンズマンション城南第2
福岡県福岡市城南区七隈1丁目13-45 | 築37年 | 21戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2014201720202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の25.5万/㎡から2022年は30.2万/㎡へ、8年間で18.4%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では33.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
1,703万 |
1,480万 |
1,970万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区七隈1丁目13-45 |
|---|
| 築年月 | 1989年10月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.23m² ～ 80.67m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 大日成建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
金山駅
JR根室本線(滝川～富良野) / JR中央本線(名古屋～塩尻) / JR東海道本線(浜松～岐阜) / 名鉄名古屋本線 / 名鉄常滑線 / 名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄名港線 / 福岡市営地下鉄七隈線
徒歩14分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2020 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
25.5万 |
22.7万 |
27.3万 |
30.2万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年9月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,970万 |
30.21万/㎡ |
| 2020年2月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
27.29万/㎡ |
| 2017年1月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
22.69万/㎡ |
| 2014年4月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
24.23万/㎡ |
| 2014年4月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
25.76万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,730万 |
26.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年4月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
80,000円 |
1,226円/㎡ |
| 2014年5月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
90,000円 |
1,066円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。