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ペルル飯倉フィエルテ

福岡県福岡市早良区飯倉2丁目5-38 | 築19年 | 17戸

推定相場
ペルル飯倉フィエルテ
最新データ
2025年3月
売買25件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は39.3万円。周辺エリア平均（31.0万円）を26.5%上回って、福岡市早良区全体の平均（46.5万円）より15.6%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万
20142019202120242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の33.9万/㎡から2025年は39.7万/㎡へ、11年間で17.2%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

4LDK
23件
3,368万
間取り件数平均価格最低最高
4LDK 23件 3,368万 2,680万 4,280万

物件概要

所在地福岡県福岡市早良区飯倉2丁目5-38
築年月2007年11月（築19年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数17戸
専有面積73.02m² ～ 95.29m²
分譲会社日選開発
施工会社淺沼組
管理会社ニッセンホームサービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
金山駅
JR根室本線(滝川～富良野) / JR中央本線(名古屋～塩尻) / JR東海道本線(浜松～岐阜) / 名鉄名古屋本線 / 名鉄常滑線 / 名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄名港線 / 福岡市営地下鉄七隈線
徒歩19分
🚉
西新駅
福岡市営地下鉄空港線
徒歩25分

学区情報

小学校
福岡市立飯倉中央小学校
中学校
福岡市立原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ペルル飯倉フィエルテ 2007 17戸 39.3万 3,280万
ファミール飯倉 1983 63戸 18.0万 1,490万
エンゼルハイム荒江クロスステージ 2002 39戸 49.0万 3,980万
飯倉サンハイツ 1979 68戸 - -
飯倉サンハイツＢ棟 1979 29戸 18.6万 1,590万
飯倉サンハイツＡ棟 1979 68戸 17.9万 1,500万
エスポワール飯倉 2002 23戸 25.1万 2,180万
アンピールマキシム飯倉 1991 25戸 38.0万 2,380万
シティハイツ飯倉 1990 24戸 21.1万 1,850万
ブライトン飯倉 1991 17戸 - -
ラフォーレ荒江２ 2002 15戸 36.5万 3,480万

売買データ分析（25件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
20件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142018201920202021202320242025
4LDK 33.9万 32.1万 51.8万 39.4万 38.1万 40.5万 39.9万 39.7万
全 25 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年3月 中層 4LDK 80㎡〜 3,280万 39.26万/㎡
2025年1月 中層 4LDK 80㎡〜 3,350万 40.1万/㎡
2024年9月 中層 4LDK 80㎡〜 3,050万 36.5万/㎡
2024年7月 中層 4LDK 80㎡〜 3,280万 39.26万/㎡
2024年7月 中層 4LDK 80㎡〜 3,380万 40.46万/㎡
2024年4月 中層 4LDK 80㎡〜 3,380万 40.46万/㎡
2024年12月 中層 4LDK 80㎡〜 3,580万 42.85万/㎡
2023年9月 中層 4LDK 80㎡〜 3,380万 40.46万/㎡
2021年3月 中層 3LDK 75㎡〜 2,680万 35.55万/㎡
2021年2月 中層 4LDK 80㎡〜 3,180万 38.06万/㎡
2020年9月 中層 4LDK 80㎡〜 3,380万 40.46万/㎡
2020年8月 中層 4LDK 85㎡〜 3,400万 38.69万/㎡
2020年5月 中層 4LDK 85㎡〜 3,490万 39.72万/㎡
2020年1月 中層 4LDK 80㎡〜 3,380万 40.46万/㎡
2020年11月 中層 4LDK 85㎡〜 3,360万 38.24万/㎡
2020年10月 中層 4LDK 85㎡〜 3,400万 38.69万/㎡
2019年9月 中層 4LDK 80㎡〜 4,200万 52.46万/㎡
2019年7月 中層 4LDK 80㎡〜 4,280万 51.22万/㎡
2019年11月 中層 4SLDK 85㎡〜 3,490万 39.72万/㎡
2018年4月 中層 4LDK 80㎡〜 2,680万 32.08万/㎡
2014年7月 高層 4LDK 90㎡〜 3,080万 32.53万/㎡
2014年4月 高層 4LDK 90㎡〜 2,990万 31.58万/㎡
2014年3月 高層 4LDK 90㎡〜 3,180万 33.59万/㎡
2014年2月 高層 4LDK 90㎡〜 3,280万 34.64万/㎡
2014年1月 高層 4LDK 90㎡〜 3,500万 36.97万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。