エスポワール西新南
福岡県福岡市早良区荒江2丁目4-20 | 築37年 | 15戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132022
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
3LDK
2,161万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 2,161万 | 1,910万 | 2,496万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目4-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年8月（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 60.84m² ～ 105.23m² |
| 分譲会社 | ティーアイケー商事 |
| 施工会社 | 前島建設 |
| 管理会社 | 中村産業 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩15分
西新駅
福岡市営地下鉄空港線
学区情報
小学校
福岡市立原小学校
中学校
福岡市立原中央中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エスポワール西新南 | 1989 | 15戸 | 24.3万 | 1,650万 |
| グランピア荒江 | 1980 | 24戸 | 22.0万 | 1,780万 |
| エテルナ西新南２ | 1994 | 15戸 | 31.7万 | 2,198万 |
| スプラウト祖原公園 | 2004 | 13戸 | 35.1万 | 2,980万 |
| 三井西新ハイツ | 1980 | 35戸 | 32.7万 | 2,990万 |
| 荒江パークマンション | 1986 | 25戸 | 30.3万 | 1,990万 |
| プレステージ和 | 1999 | 9戸 | - | - |
| ロワールマンション荒江 | 1982 | 24戸 | 15.7万 | 1,290万 |
| コアマンション祖原公園 | 1999 | 24戸 | 48.4万 | 3,398万 |
| ダイアパレス西新南 | 1996 | 27戸 | 42.2万 | 2,980万 |
| ライオンズマンション西新南 | 1987 | 28戸 | 30.1万 | 2,580万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2022 |
|---|---|---|
| 3LDK | 19.4万 | 28.0万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,950万 | 28.68万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,120万 | 31.18万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,650万 | 24.27万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,760万 | 20.71万/㎡ |
| 2013年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 19.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。