ダイナコートブロッサム藤崎

福岡県福岡市早良区弥生1丁目6-41 | 築30年 | 15戸

推定相場

ダイナコートブロッサム藤崎

70万60万50万40万

201820192025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2018年の46.5万/㎡から2025年は66.5万/㎡へ、7年間で43.1%上昇しました（年平均+6.2%）。直近3年では43.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

4LDK

8件

5,074万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
4LDK	8件	5,074万	4,742万	5,311万

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藤崎駅

JR五能線 / 福岡市営地下鉄空港線

徒歩7分

小学校

福岡市立室見小学校

中学校

福岡市立高取中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ダイナコートブロッサム藤崎	1996	15戸	66.5万	3,780万
室見リバーコーポ	1974	35戸	20.3万	880万
ＪＧＭマキシム藤崎	1997	62戸	52.9万	4,680万
藤和藤崎ホームズ	1999	17戸	52.6万	4,880万
シティハウス室見リバーサイドコート	2004	15戸	49.3万	3,600万
じゅうグランドモアマキシム藤崎	1997	-	-	-
エフグラン室見	2019	-	-	-
アーバンパレスアルカディア藤崎	1997	21戸	53.2万	3,798万
コレマツハイツ藤崎	1982	12戸	22.3万	1,240万
ソピアグランテージ藤崎	1996	48戸	63.6万	4,999万
フリーディア藤崎レジデンス	2019	15戸	105.7万	10,300万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

9件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2025
4LDK	46.5万	47.7万	-

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※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。