ブライト・サンリヤン鳥飼6丁目２
福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目15-37 | 築12年 | 23戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
201520162024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の47.8万/㎡から2024年は68.4万/㎡へ、9年間で42.9%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年では42.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
5,191万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 5,191万 | 4,687万 | 6,325万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
58.4万/㎡
3階以上
2件
49万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目15-37 |
|---|---|
| 築年月 | 2014年8月（築12年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 72.84m² ～ 83.58m² |
| 分譲会社 | 西日本鉄道 |
| 施工会社 | 西鉄建設 |
| 管理会社 | 西鉄不動産 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
別府駅
JR日豊本線(門司港～佐伯) / 山陽電鉄本線 / 福岡市営地下鉄七隈線
学区情報
小学校
福岡市立鳥飼小学校
中学校
福岡市立城西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ブライト・サンリヤン鳥飼6丁目２ | 2014 | 23戸 | 68.4万 | 4,980万 |
| ブライト・サンリヤン鳥飼6丁目 | 2014 | 37戸 | - | - |
| ブライト・サンリヤン鳥飼6丁目１ | 2014 | 37戸 | 47.0万 | 3,580万 |
| エンゼルハイム鳥飼 | 1988 | 30戸 | 32.4万 | 2,380万 |
| JGMロイヤルガーデン鳥飼 | 2005 | 22戸 | 51.3万 | 3,480万 |
| グランドメゾン鳥飼 | 2000 | 19戸 | 59.4万 | 4,598万 |
| ライオンズマンション鳥飼 | 1979 | 21戸 | 33.1万 | 2,080万 |
| アーバンパレスアルカディア城南 | 1996 | 14戸 | 38.5万 | 3,800万 |
| リーベスト鳥飼 | 1996 | 27戸 | 50.5万 | 3,980万 |
| ライオンズガーデンシティ鳥飼3番館 | 1998 | 57戸 | 47.0万 | 3,180万 |
| アクタス六本松アネックス | 2012 | - | 47.1万 | 1,150万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 47.8万 | 52.3万 | 68.4万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 68.37万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,680万 | 52.71万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 54.2万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,680万 | 50.11万/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 4,480万 | 47.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。