エバーライフ東平尾公園Ａ棟
福岡県福岡市博多区青木1丁目19-1 | 築32年 | 256戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20162018202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の21.8万/㎡から2025年は34.1万/㎡へ、9年間で56.4%上昇しました（年平均+6.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
2,298万
21件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 21件 | 2,298万 | 1,764万 | 3,055万 |
階数別の㎡単価
1-3階
14件
29.9万/㎡
4-7階
6件
28.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区青木1丁目19-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年6月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 256戸 |
| 専有面積 | 60.19m² ～ 83.05m² |
| 分譲会社 | ソロン |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション22棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
福岡空港駅
福岡市営地下鉄空港線
学区情報
小学校
福岡市立席田小学校
中学校
福岡市立席田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エバーライフ東平尾公園Ａ棟 | 1994 | 256戸 | 34.8万 | 2,198万 |
| エバーライフ東平尾公園Ｃ棟 | 1994 | 256戸 | 32.0万 | 2,080万 |
| エバーライフ東平尾公園Ｂ棟 | 1994 | 256戸 | 25.1万 | 2,080万 |
| エバーライフ東平尾公園 | 1994 | 257戸 | 41.8万 | 2,690万 |
| エバーライフ東平尾公園２ | 1995 | 107戸 | 39.7万 | 2,780万 |
| アプローズ空港前 | 1999 | 27戸 | 36.6万 | 2,900万 |
| アーバンパレス空港前 | 1996 | 42戸 | 26.1万 | 1,890万 |
| シティライフ空港ステーション | 1989 | 24戸 | 20.1万 | 1,000万 |
| グランピア空港前 | 1988 | 49戸 | 26.4万 | 1,480万 |
| ネストピア福岡空港駅前 | 2025 | 34戸 | - | - |
| パーク・サンリヤン博多の森２番館 | 2003 | 162戸 | 38.6万 | 2,899万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
13件
2,000〜3,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 23.7万 | 25.3万 | 25.1万 | 22.7万 | 37.3万 | 33.0万 | 31.6万 | 34.1万 |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,198万 | 34.77万/㎡ |
| 2025年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,298万 | 36.35万/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 31.32万/㎡ |
| 2024年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,249万 | 35.57万/㎡ |
| 2024年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,750万 | 27.68万/㎡ |
| 2023年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 24.99万/㎡ |
| 2023年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,590万 | 40.97万/㎡ |
| 2022年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 37.65万/㎡ |
| 2022年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,590万 | 35.62万/㎡ |
| 2022年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,590万 | 40.97万/㎡ |
| 2022年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,199万 | 34.78万/㎡ |
| 2021年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,650万 | 22.7万/㎡ |
| 2019年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,590万 | 25.15万/㎡ |
| 2018年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,590万 | 25.15万/㎡ |
| 2018年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,590万 | 25.15万/㎡ |
| 2018年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,690万 | 26.73万/㎡ |
| 2018年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,530万 | 24.2万/㎡ |
| 2017年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 26.26万/㎡ |
| 2017年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,450万 | 22.94万/㎡ |
| 2017年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,390万 | 21.99万/㎡ |
| 2016年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 21.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額71,333円。
3LDK
68,000〜73,000円
71,333円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 68,000円 | 972円/㎡ |
| 2015年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 73,000円 | 1,043円/㎡ |
| 2014年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 73,000円 | 1,043円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。