サヴォイラクアティック
福岡県福岡市博多区東比恵4丁目2-23 | 築7年 | 45戸
賃料の推移
8万7万6万5万
20192021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2019年の67,500円から2026年には74,000円へ、9.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.3%です。
間取り別の売買相場
1K
1,982万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 2件 | 1,982万 | 1,982万 | 1,982万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区東比恵4丁目2-23 |
|---|---|
| 築年月 | 2019年6月（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 23.41m² ～ 33.98m² |
| 分譲会社 | ダイナインタラクティブ |
| 施工会社 | 成和建設 |
| 管理会社 | 応和管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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東比恵駅
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学区情報
小学校
東光小学校
中学校
東光中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サヴォイラクアティック | 2019 | 45戸 | 71.8万 | 1,680万 |
| サングレート博多駅東リバージュ | 2003 | 42戸 | 42.9万 | 3,299万 |
| アーバンパレスアルカディア博多駅東 | 1997 | 26戸 | 43.6万 | 3,770万 |
| ヒューマインド博多アーバニスタ | 2008 | 44戸 | 49.2万 | 2,880万 |
| ホルトハイム博多駅東 | 1996 | 16戸 | 41.6万 | 2,880万 |
| ダイナコートエスタディオ山王公園 | 1996 | 84戸 | 47.3万 | 950万 |
| モントーレ東比恵クレア | 2019 | 81戸 | 100.5万 | 4,299万 |
| ローズマンション第１博多１号館 | 1974 | 108戸 | 28.2万 | 520万 |
| エメラルドマンション比恵 | 1981 | 40戸 | 44.0万 | 2,250万 |
| サングレート博多ロイヤルレジデンス | 2017 | 60戸 | 90.3万 | 6,980万 |
| 東峰マンション博多駅東 | 1984 | 97戸 | 30.0万 | 750万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 1,680万 | 71.77万/㎡ |
| 2022年2月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 1,680万 | 71.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（53件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の94%）で、平均月額59,740円。1DKなら月額74,000円が相場です。
1K
56,000〜75,000円
59,740円
1DK
74,000〜74,000円
74,000円
全 53 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,161円/㎡ |
| 2026年3月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,204円/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,118円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 57,000円 | 2,435円/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,648円/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,520円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,520円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 57,000円 | 2,435円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,477円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,520円/㎡ |
| 2025年5月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,563円/㎡ |
| 2025年5月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,477円/㎡ |
| 2025年5月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,520円/㎡ |
| 2024年9月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 64,000円 | 2,734円/㎡ |
| 2024年8月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 64,000円 | 2,734円/㎡ |
| 2024年8月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,520円/㎡ |
| 2024年8月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 57,000円 | 2,435円/㎡ |
| 2024年7月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 56,000円 | 2,392円/㎡ |
| 2024年4月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 57,000円 | 2,435円/㎡ |
| 2024年4月 | 13〜13階 | 1DK | 30㎡〜 | 74,000円 | 2,178円/㎡ |
| 2024年10月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,520円/㎡ |
| 2023年8月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,520円/㎡ |
| 2023年7月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,477円/㎡ |
| 2023年7月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,477円/㎡ |
| 2023年6月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,563円/㎡ |
| 2023年4月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,563円/㎡ |
| 2023年10月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 61,000円 | 2,606円/㎡ |
| 2023年10月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,563円/㎡ |
| 2022年8月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,477円/㎡ |
| 2022年8月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,563円/㎡ |
他 23 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。