シティーマンション呉服町
福岡県福岡市博多区下呉服町2-6 | 築41年 | 44戸
賃料の推移
8万7万6万5万
2015201820192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の73,500円から2023年には62,000円へ、15.6%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
３ＬＤＫ
1,372万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 1,372万 | 1,134万 | 1,609万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区下呉服町2-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1985-11（築41年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 分譲会社 | タフ住宅産業 |
| 施工会社 | 大祥建設 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
呉服町駅
福岡市営地下鉄箱崎線
学区情報
小学校
福岡市立博多小学校
中学校
福岡市立博多中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティーマンション呉服町 | 1985 | 44戸 | - | - |
| プレサンスロジェ呉服町 | 2019 | 72戸 | 91.3万 | 5,699万 |
| ペルル奈良屋 | 1999 | 33戸 | 56.0万 | 4,480万 |
| ルイマーブル奈良屋 | 1980 | 50戸 | 41.0万 | 2,398万 |
| トーカンマンション13呉服町 | 1981 | 69戸 | - | - |
| トーカンマンション呉服町 | 1981 | 64戸 | - | - |
| クリオ ラベルヴィ呉服町ウエスト | 2020 | 41戸 | 70.4万 | 3,880万 |
| メゾン・ド・ソワール | 1991 | 38戸 | 25.6万 | 410万 |
| アクアシティ大博通 | 2008 | 44戸 | 48.4万 | 1,210万 |
| ソシオスヒルズイン博多 | 2014 | 27戸 | 52.1万 | 1,770万 |
| アクタス博多 | 1998 | 75戸 | - | - |
賃貸データ分析（7件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の57%）で、平均月額69,000円。2LDKなら月額69,000円が相場です。
2DK
55,000〜62,000円
57,333円
2LDK
60,000〜75,000円
69,000円
全 7 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 4〜6階 | 2DK | 35㎡〜 | 62,000円 | 1,632円/㎡ |
| 2019年7月 | 1〜3階 | 2LDK | 45㎡〜 | 69,000円 | 1,420円/㎡ |
| 2019年4月 | 4〜6階 | 2DK | 40㎡〜 | 55,000円 | 1,364円/㎡ |
| 2018年6月 | 7〜9階 | 2LDK | 40㎡〜 | 60,000円 | 1,379円/㎡ |
| 2018年10月 | 10〜11階 | 2DK | 35㎡〜 | 55,000円 | 1,447円/㎡ |
| 2015年8月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 72,000円 | 1,226円/㎡ |
| 2015年7月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 75,000円 | 1,277円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。