Ｄ’クラディア平和
福岡県福岡市南区平和1丁目23-50 | 築24年 | 22戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
20162017201820202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の34.2万/㎡から2021年は37.3万/㎡へ、5年間で9.2%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
4LDK
4,390万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 7件 | 4,390万 | 4,062万 | 4,885万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市南区平和1丁目23-50 |
|---|---|
| 築年月 | 2002年9月（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 92.66m² ～ 105.98m² |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 |
| 施工会社 | 鉄建建設 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩13分
西鉄平尾駅
西鉄天神大牟田線
学区情報
小学校
福岡市立西高宮小学校
中学校
福岡市立高宮中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| Ｄ’クラディア平和 | 2002 | 22戸 | 37.6万 | 3,980万 |
| ファーネストプレミアムクラス平和2 | 2020 | 19戸 | 78.1万 | 6,480万 |
| イトーピア平和マンション | 1979 | 28戸 | 30.9万 | 2,600万 |
| アーバンパレスアルカディア平和 | 1997 | 57戸 | 46.9万 | 3,280万 |
| ライオンズマンション平和 | 1979 | 20戸 | 37.6万 | 3,180万 |
| ライオンズマンション平和ガーデン | 1984 | 13戸 | 19.8万 | 1,300万 |
| エスリード平和 | 1994 | 20戸 | 17.3万 | 350万 |
| ソピア南山荘通 | 1994 | 22戸 | 34.7万 | 2,470万 |
| コスモ平和ガーデンフォルム | 2001 | 77戸 | 58.4万 | 5,750万 |
| ダイアパレス南山荘通り | 1996 | 15戸 | 44.2万 | 2,880万 |
| ライオンズマンション平和A | 1979 | 2戸 | - | - |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
6件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 34.2万 | - | 39.1万 | 39.0万 | 37.3万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,750万 | 36.87万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 4LDK | 105㎡〜 | 3,980万 | 37.56万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 4LDK | 105㎡〜 | 3,980万 | 37.56万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 4,180万 | 41.1万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,750万 | 36.87万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,980万 | 39.13万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 36.16万/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,380万 | 34.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。