ライオンズマンション平和
福岡県福岡市南区平和1丁目23-43、2丁目2〜3、5〜7 | 築47年 | 20戸
最新データ
2024年3月
売買19件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は37.6万円。周辺エリア平均（36.6万円）を2.7%上回って、福岡市南区全体の平均（34.8万円）を7.9%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万30万10万
201320152018202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の17.5万/㎡から2024年は37.6万/㎡へ、11年間で114.7%上昇しました（年平均+10.4%）。直近3年では90.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・9件）で、平均1,417万円です。2LDKが最も高く平均3,180万円、3DKは平均1,315万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
3,180万 |
3,180万 |
3,180万 |
| 3DK |
6件 |
1,315万 |
1,180万 |
1,390万 |
| 3LDK |
9件 |
1,417万 |
1,050万 |
1,790万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市南区平和1丁目23-43、2丁目2〜3、5〜7 |
|---|
| 築年月 | 1979年9月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 81.89m² ～ 81.89m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京観光 |
|---|
| 施工会社 | 大末建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の84%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
37.6万 |
37.6万 |
| 3LDK |
22.5万 |
21.1万 |
21.2万 |
- |
- |
19.8万 |
- |
- |
| 3DK |
- |
18.4万 |
21.6万 |
21.6万 |
20.0万 |
- |
- |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年3月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
3,180万 |
37.58万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
3,180万 |
37.58万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
3,180万 |
37.58万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,300万 |
19.76万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,380万 |
21.56万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,880万 |
22.22万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,390万 |
21.72万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,790万 |
21.16万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,380万 |
21.56万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,180万 |
18.44万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,350万 |
21.09万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,440万 |
22.5万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
18.68万/㎡ |
| 2014年3月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,280万 |
15.13万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,050万 |
12.41万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
17.5万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
17.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4DK（全体の100%）で、平均月額78,500円。
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年9月 |
低層 |
4DK |
65㎡〜 |
75,000円 |
1,140円/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
4DK |
65㎡〜 |
82,000円 |
1,246円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。