ロータリープラザ大橋
福岡県福岡市南区大橋4丁目13-33 | 築43年 | 28戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132015201720202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の26.1万/㎡から2022年は29.3万/㎡へ、9年間で12.5%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では27.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の70%・19件）で、平均2,128万円です。3LDKが最も高く平均2,230万円、1DKは平均620万円です。
1R
1,000万
2件
1DK
620万
2件
2LDK
2,128万
19件
3LDK
2,230万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 2件 | 1,000万 | 978万 | 1,022万 |
| 1DK | 2件 | 620万 | 617万 | 622万 |
| 2LDK | 19件 | 2,128万 | 1,260万 | 3,384万 |
| 3LDK | 4件 | 2,230万 | 1,916万 | 2,385万 |
階数別の㎡単価
1-3階
9件
26万/㎡
4-7階
18件
23.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目13-33 |
|---|---|
| 築年月 | 1983年3月（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 31.68m² ～ 68.04m² |
| 分譲会社 | 日本住宅産業 |
| 施工会社 | 守谷組 |
| 管理会社 | ゼオ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
大橋駅
西鉄天神大牟田線 / 長崎電軌１系統 / 長崎電軌３系統
学区情報
小学校
福岡市立三宅小学校
中学校
福岡市立三宅中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロータリープラザ大橋 | 1983 | 28戸 | 28.1万 | 1,480万 |
| アーサー大橋エクシオ | 1992 | 19戸 | 44.5万 | 2,980万 |
| ロワールマンション大橋２ | 1981 | 19戸 | 25.8万 | 1,370万 |
| アクタス大橋ステーションタワー | 2008 | 45戸 | 58.4万 | 1,780万 |
| ユーハイム大橋５ | 1988 | 18戸 | 31.5万 | 2,200万 |
| ファミール大橋 | 1983 | 21戸 | 36.0万 | 2,380万 |
| ユーハイム大橋 | 1987 | 22戸 | 32.6万 | 2,980万 |
| アクセス大橋 | 1996 | 30戸 | 37.0万 | 2,680万 |
| 朝日プラザ大橋 | 1983 | 27戸 | 40.8万 | 2,070万 |
| 東急ドエルアルス大橋 | 1995 | 16戸 | 36.7万 | 2,798万 |
| トーカンマンション大橋プラザ | 1987 | 69戸 | 26.4万 | 2,198万 |
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで〜1,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
7件
1,000〜2,000万
20件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 19.5万 | 22.4万 | 18.6万 | 27.4万 | 24.0万 | - | 31.9万 | 29.3万 |
| 3LDK | - | 22.9万 | 21.9万 | - | - | - | - | - |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,480万 | 28.07万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,580万 | 29.96万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,580万 | 29.96万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,680万 | 31.86万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,680万 | 31.86万/㎡ |
| 2020年9月 | 高層 | 1R | 30㎡〜 | 880万 | 27.78万/㎡ |
| 2020年7月 | 高層 | 1R | 30㎡〜 | 920万 | 29.04万/㎡ |
| 2020年2月 | 高層 | 1DK | 30㎡〜 | 555万 | 17.52万/㎡ |
| 2020年1月 | 高層 | 1DK | 30㎡〜 | 560万 | 17.68万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,400万 | 24.01万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,550万 | 26.58万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,640万 | 28.13万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 980万 | 18.59万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,490万 | 21.91万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 980万 | 18.59万/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,590万 | 23.39万/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,280万 | 24.27万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,080万 | 20.48万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,490万 | 21.91万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,590万 | 23.39万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 750万 | 14.23万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 24.7万/㎡ |
| 2013年9月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,650万 | 24.26万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,880万 | 27.64万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,880万 | 27.64万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 26.17万/㎡ |
| 2013年11月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 24.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。