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多賀ハウス

福岡県福岡市南区多賀1丁目1-18 | 築45年 | 31戸

推定相場
多賀ハウス
最新データ
2026年3月
売買53件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は13.0万円。周辺エリア平均（22.4万円）より41.7%低く、福岡市南区全体の平均（34.8万円）より62.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
20142017202020232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の14.9万/㎡から2026年は13万/㎡へ、12年間で12.2%下落しています（年平均-1.0%）。直近3年では13.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・43件）で、平均1,403万円です。4SLDKが最も高く平均2,373万円、3LDKは平均1,403万円です。
3LDK
43件
1,403万
4LDK
6件
1,960万
4SLDK
3件
2,373万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 43件 1,403万 828万 2,520万
4LDK 6件 1,960万 1,209万 2,366万
4SLDK 3件 2,373万 2,056万 2,531万

階数別の㎡単価

1-2階
16.4万/㎡
32件
3階以上
15.3万/㎡
21件

物件概要

所在地福岡県福岡市南区多賀1丁目1-18
築年月1981年1月（築45年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て4階建
総戸数31戸
専有面積40.53m² ～ 92.92m²
分譲会社住友不動産
施工会社東建設
管理会社住友不動産建物サービス
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
高宮駅
西鉄天神大牟田線 / 近江鉄道本線 / 近江鉄道多賀線
徒歩5分

学区情報

小学校
福岡市立若久小学校
中学校
福岡市立野間中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
多賀ハウス 1981 31戸 13.0万 1,050万
ボヌール高宮 1987 12戸 - -
シティハウス高宮ヒルトップステージ 2004 26戸 41.8万 3,580万
グランドオーク高宮レジデンス 2016 15戸 - -
トーカンマンション多賀 1997 12戸 42.8万 3,980万
グランドメゾン高宮緑景 2006 17戸 114.5万 14,000万
高宮ロジュマン 2002 14戸 44.9万 3,770万
グランドメゾン高宮テラス 2011 29戸 74.7万 7,000万
ライオンズマンション高宮第７ 1985 20戸 28.4万 1,480万
ライオンズマンション高宮ガーデン 1983 21戸 36.4万 2,400万
フリーディア高宮フォレストヒルズ 2023 11戸 105.5万 9,980万

売買データ分析（53件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで〜1,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
8件
1,000〜2,000万
41件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
3LDK 13.5万 16.2万 13.0万 18.0万 16.0万 12.0万 15.0万 13.0万
4LDK - - - - - 24.0万 20.8万 -
4SLDK - - - 25.7万 - - - -
全 53 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 低層 3LDK 80㎡〜 1,050万 13.04万/㎡
2026年1月 低層 3LDK 80㎡〜 1,050万 13.04万/㎡
2025年7月 低層 3LDK 80㎡〜 1,050万 13.04万/㎡
2025年6月 中層 4LDK 85㎡〜 1,860万 20.82万/㎡
2025年2月 中層 3LDK 80㎡〜 1,490万 18.51万/㎡
2025年1月 低層 3LDK 80㎡〜 1,050万 13.04万/㎡
2025年12月 低層 3LDK 80㎡〜 1,050万 13.04万/㎡
2025年11月 中層 3LDK 80㎡〜 1,390万 17.27万/㎡
2024年7月 低層 3LDK 80㎡〜 1,050万 13.04万/㎡
2024年7月 中層 3LDK 80㎡〜 800万 9.94万/㎡
2024年1月 低層 3LDK 80㎡〜 1,050万 13.04万/㎡
2024年12月 中層 4LDK 85㎡〜 2,140万 23.96万/㎡
2023年7月 低層 3LDK 80㎡〜 1,050万 13.04万/㎡
2023年4月 低層 3LDK 80㎡〜 1,930万 23.97万/㎡
2023年2月 中層 3LDK 80㎡〜 1,130万 14.04万/㎡
2023年1月 低層 3LDK 80㎡〜 1,050万 13.04万/㎡
2022年7月 低層 3LDK 80㎡〜 1,050万 13.04万/㎡
2022年5月 低層 3LDK 90㎡〜 1,990万 21.42万/㎡
2022年3月 低層 3LDK 90㎡〜 2,290万 24.65万/㎡
2022年3月 低層 4SLDK 90㎡〜 2,390万 25.73万/㎡
2022年2月 中層 3LDK 80㎡〜 980万 12.17万/㎡
2022年1月 低層 3LDK 80㎡〜 1,050万 13.04万/㎡
2022年1月 低層 4SLDK 90㎡〜 2,390万 25.73万/㎡
2022年10月 低層 3LDK 80㎡〜 1,930万 23.97万/㎡
2021年7月 低層 3LDK 80㎡〜 1,050万 13.04万/㎡
2021年1月 低層 3LDK 80㎡〜 1,050万 13.04万/㎡
2020年9月 低層 3LDK 80㎡〜 1,880万 23.35万/㎡
2020年7月 中層 3LDK 70㎡〜 890万 12.34万/㎡
2020年7月 低層 3LDK 70㎡〜 890万 12.34万/㎡
2020年5月 低層 3LDK 80㎡〜 1,080万 13.41万/㎡
2020年11月 低層 3LDK 80㎡〜 1,080万 13.41万/㎡
2020年11月 低層 3LDK 80㎡〜 1,780万 22.11万/㎡
2019年5月 低層 3LDK 80㎡〜 1,080万 13.41万/㎡
2019年4月 低層 3LDK 80㎡〜 1,180万 14.66万/㎡
2019年11月 低層 3LDK 80㎡〜 1,080万 13.41万/㎡
2019年10月 中層 3LDK 70㎡〜 890万 12.34万/㎡
2018年9月 中層 3LDK 90㎡〜 1,899万 20.44万/㎡
2018年7月 中層 3LDK 90㎡〜 1,980万 21.31万/㎡
2018年10月 中層 3SLDK 90㎡〜 1,899万 20.44万/㎡
2018年10月 中層 3LDK 80㎡〜 1,180万 14.66万/㎡
2017年9月 中層 3LDK 80㎡〜 1,090万 13.54万/㎡
2017年3月 中層 3LDK 80㎡〜 1,090万 13.54万/㎡
2016年9月 低層 4SLDK 90㎡〜 1,599万 17.21万/㎡
2016年8月 低層 4LDK 90㎡〜 1,599万 17.21万/㎡
2016年5月 低層 4LDK 90㎡〜 1,599万 17.21万/㎡
2016年4月 中層 3LDK 80㎡〜 750万 9.32万/㎡
2016年1月 低層 4LDK 90㎡〜 940万 10.12万/㎡
2016年10月 中層 3LDK 80㎡〜 750万 9.32万/㎡
2015年4月 中層 3LDK 80㎡〜 1,100万 13.67万/㎡
2015年3月 中層 3LDK 70㎡〜 1,100万 14.89万/㎡

他 3 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。