野間台住宅４棟（築52年・㎡単価11.9万）の相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

23.4万円/㎡

レンジ

18.7〜28.1万円/㎡

市区町村ベースライン 34.2万円/㎡
補正係数 ×0.685

代表面積 63.22㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 423件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

物件概要

所在地	福岡県福岡市南区多賀1丁目11-4
築年月	1974-10（築52年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	20戸
専有面積	63.22m² ～ 69.88m²
分譲会社	福岡市住宅供給公社
施工会社	福岡市住宅供給公社
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

高宮駅

西鉄天神大牟田線 / 近江鉄道本線 / 近江鉄道多賀線

徒歩15分

学区情報

小学校

福岡市立大池小学校

中学校

福岡市立野間中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
野間台住宅４棟	1974	20戸	7.9万	500万
野間台住宅	1973	340戸	13.2万	836万
野間台住宅７棟	1972	40戸	26.5万	1,680万
野間台住宅６号棟	1972	40戸	15.3万	998万
野間台住宅５棟	1972	30戸	17.4万	1,080万
アルバ高宮	2001	-	-	-
野間台住宅８棟	1973	20戸	14.8万	890万
スコーレ野間	1977	20戸	20.1万	1,500万
パークホームズ高宮多賀緑苑	2007	28戸	42.5万	3,890万
グリーンマンション多賀	1980	15戸	12.0万	890万
野間台住宅１１棟	1972	30戸	11.7万	780万

福岡市南区の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.7万円	2,122円	1,238
1DK/1LDK	7.6万円	2,295円	1,049
2K/2DK	5.8万円	1,538円	166
2LDK	10.0万円	1,807円	599
3LDK+	10.0万円	1,426円	471

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2016年12月	低層	3LDK	60㎡〜	500万	7.92万/㎡
2014年3月	低層	ー	60㎡〜	500万	7.92万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。