新栄アンピール井尻
福岡県福岡市南区井尻3丁目17-40 | 築43年 | 25戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20172018201920202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の16.4万/㎡から2024年は23.7万/㎡へ、7年間で44.2%上昇しました（年平均+6.3%）。直近3年では163.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK（全体の71%・5件）で、平均1,290万円です。3LDKが最も高く平均1,639万円、4DKは平均1,290万円です。
3LDK
1,639万
2件
4DK
1,290万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 1,639万 | 1,634万 | 1,644万 |
| 4DK | 5件 | 1,290万 | 729万 | 1,595万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目17-40 |
|---|---|
| 築年月 | 1983年11月（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 66.69m² ～ 68.75m² |
| 分譲会社 | 新栄住宅 |
| 施工会社 | 白川建設工業 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
井尻駅
西鉄天神大牟田線
学区情報
小学校
福岡市立宮竹小学校
中学校
福岡市立宮竹中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 新栄アンピール井尻 | 1983 | 25戸 | 23.7万 | 1,580万 |
| 藤和井尻コープ | 1984 | 49戸 | 26.8万 | 2,190万 |
| アーベインルネス諸岡４号棟 | 1996 | 84戸 | - | - |
| アーベインルネス諸岡 | 1996 | 346戸 | 48.5万 | 2,680万 |
| ロマネスク井尻 | 1988 | 15戸 | 20.1万 | 1,390万 |
| MJR笹原 | 2006 | 56戸 | 38.0万 | 4,450万 |
| アーベインルネス諸岡３号棟 | 1993 | 51戸 | - | - |
| パロス井尻 | 1996 | 18戸 | 32.6万 | 2,480万 |
| アーサー笹原ステーション | 2003 | 26戸 | 37.6万 | 3,720万 |
| エスポワール井尻 | 1988 | 28戸 | 21.6万 | 370万 |
| アーベインルネス諸岡１号棟 | 1993 | 51戸 | 48.5万 | 2,680万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | - | 22.2万 | 23.7万 |
| 4DK | 16.4万 | 17.2万 | 9.0万 | - | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 23.7万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 22.2万/㎡ |
| 2020年10月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 780万 | 11.7万/㎡ |
| 2019年1月 | 高層 | 4DK | 65㎡〜 | 600万 | 9万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 1,080万 | 15.71万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 1,130万 | 16.44万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 1,300万 | 19.5万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 1,130万 | 16.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。