エンクレスト渡辺通
福岡県福岡市中央区高砂1丁目21-4 | 築20年 | 43戸
賃料の推移
8万7万6万5万4万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の54,000円から2025年には62,600円へ、15.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目21-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2006年2月（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 専有面積 | 24.65m² ～ 24.65m² |
| 分譲会社 | えん |
| 施工会社 | 福島工務店 |
| 管理会社 | えん |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
薬院駅
西鉄天神大牟田線 / 福岡市営地下鉄七隈線
学区情報
小学校
福岡市立春吉小学校
中学校
福岡市立春吉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エンクレスト渡辺通 | 2006 | 43戸 | - | - |
| ミスモ薬院ネクスト | 2026 | 38戸 | - | - |
| コープ東薬院 | 1980 | 42戸 | 27.9万 | 1,990万 |
| エスポワール渡辺通南 | 1990 | 28戸 | 26.8万 | 700万 |
| ライオンズプラザ渡辺通り | 1998 | 30戸 | 48.3万 | 3,480万 |
| スコーレ高砂 | 1981 | 14戸 | 26.0万 | 2,280万 |
| アクタス天神アネックス | 2005 | 102戸 | 51.7万 | 1,280万 |
| アソシアグロッツォ天神サウス | 2013 | 42戸 | 46.1万 | 1,190万 |
| ライオンズシティ高砂 | 2002 | 23戸 | 67.7万 | 5,080万 |
| アバンス薬院 | 1995 | 50戸 | 40.0万 | 730万 |
| デュオヴェール薬院est | 2019 | 52戸 | 91.7万 | 3,990万 |
賃貸データ分析（156件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額56,862円。
1K
50,000〜70,000円
56,862円
全 156 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,393円/㎡ |
| 2025年7月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,393円/㎡ |
| 2025年6月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 2,840円/㎡ |
| 2025年3月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,556円/㎡ |
| 2025年11月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,515円/㎡ |
| 2024年9月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,231円/㎡ |
| 2024年7月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,393円/㎡ |
| 2024年7月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,434円/㎡ |
| 2024年7月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,434円/㎡ |
| 2024年6月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,231円/㎡ |
| 2024年1月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,353円/㎡ |
| 2024年12月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,434円/㎡ |
| 2024年11月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,556円/㎡ |
| 2024年10月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,353円/㎡ |
| 2023年9月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,434円/㎡ |
| 2023年7月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,393円/㎡ |
| 2023年6月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 53,000円 | 2,150円/㎡ |
| 2023年6月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 53,000円 | 2,150円/㎡ |
| 2023年5月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 56,000円 | 2,272円/㎡ |
| 2023年5月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,231円/㎡ |
| 2023年5月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 56,000円 | 2,272円/㎡ |
| 2023年5月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 56,000円 | 2,272円/㎡ |
| 2023年4月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,353円/㎡ |
| 2023年4月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 50,000円 | 2,028円/㎡ |
| 2023年3月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,231円/㎡ |
| 2023年3月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 52,000円 | 2,110円/㎡ |
| 2023年3月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,231円/㎡ |
| 2023年2月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 57,000円 | 2,312円/㎡ |
| 2023年2月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,393円/㎡ |
| 2023年2月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 57,000円 | 2,312円/㎡ |
他 126 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。