ミスモ薬院ネクスト
福岡県福岡市中央区高砂1丁目20-2 | 築0年 | 38戸
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目20-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2026-03（築0年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 52.70m² ～ 84.94m² |
| 分譲会社 | アライアンス |
| 施工会社 | 広成建設 |
| 管理会社 | アライアンスサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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えびの高原線(八代～吉松)
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福岡市営地下鉄七隈線
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薬院駅
西鉄天神大牟田線 / 福岡市営地下鉄七隈線
学区情報
小学校
福岡市立春吉小学校
中学校
福岡市立春吉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ミスモ薬院ネクスト | 2026 | 38戸 | - | - |
| エンクレスト渡辺通 | 2006 | 43戸 | - | - |
| エスポワール渡辺通南 | 1990 | 28戸 | 26.8万 | 700万 |
| ライオンズプラザ渡辺通り | 1998 | 30戸 | 48.3万 | 3,480万 |
| コープ東薬院 | 1980 | 42戸 | 27.9万 | 1,990万 |
| スコーレ高砂 | 1981 | 14戸 | 26.0万 | 2,280万 |
| アソシアグロッツォ天神サウス | 2013 | 42戸 | 46.1万 | 1,190万 |
| デュオヴェール薬院est | 2019 | 52戸 | 91.7万 | 3,990万 |
| アクタス天神アネックス | 2005 | 102戸 | 51.7万 | 1,280万 |
| ライオンズシティ高砂 | 2002 | 23戸 | 67.7万 | 5,080万 |
| ピュアドームグラース天神 | 1997 | 58戸 | 39.0万 | 750万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 6,480万円 | 52.7㎡ | 123万円 | 1LDK | - | 南東 |
| 7,500万円 | 52.7㎡ | 142.3万円 | 2LDK | - | 北西 |
福岡市中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.2万円 | 2,553円 | 3,841 |
| 1DK/1LDK | 9.2万円 | 2,759円 | 2,999 |
| 2K/2DK | 7.9万円 | 2,679円 | 820 |
| 2LDK | 17.0万円 | 2,999円 | 1,459 |
| 3LDK+ | 18.5万円 | 2,436円 | 659 |