サンジュールアンピオ笹丘
福岡県福岡市中央区笹丘1丁目13-24 | 築26年 | 54戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
201720182019202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の35.1万/㎡から2025年は38.7万/㎡へ、8年間で10.2%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では9.7%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
4LDK
4,675万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 7件 | 4,675万 | 3,880万 | 5,655万 |
階数別の㎡単価
1-3階
2件
38.7万/㎡
4-7階
4件
36.5万/㎡
8階以上
2件
36.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目13-24 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年10月（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 専有面積 | 98.70m² ～ 115.40m² |
| 分譲会社 | なかやしき |
| 施工会社 | 松尾建設 |
| 管理会社 | マベック |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩17分
六本松駅
福岡市営地下鉄七隈線
学区情報
小学校
福岡市立笹丘小学校
中学校
福岡市立友泉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンジュールアンピオ笹丘 | 2000 | 54戸 | 38.2万 | 3,880万 |
| MJR笹丘 | 1990 | 48戸 | 30.6万 | 2,680万 |
| エテルナ笹丘 | 1994 | 15戸 | 35.5万 | 1,950万 |
| 笹丘中央パークホームズ | 1996 | 122戸 | 42.2万 | 3,280万 |
| ロイヤルマンション笹丘II | 1987 | 15戸 | 28.4万 | 2,980万 |
| トーカンマンション笹丘 | 1985 | 40戸 | 28.0万 | 1,880万 |
| ＪＧＭ笹丘 | 1990 | 14戸 | 24.6万 | 1,590万 |
| スコーレ笹丘 | 1983 | 31戸 | 26.3万 | 2,290万 |
| ふよう笹丘ハイツ | 1980 | 64戸 | 38.2万 | 2,580万 |
| グリーンマンション笹丘 | 1984 | 33戸 | 28.8万 | 2,380万 |
| ライオンズ笹丘サーパスレジデンス | 2016 | 108戸 | 62.8万 | 5,650万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
7件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 35.1万 | 33.2万 | - | 42.8万 | 39.1万 | 38.6万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1〜2階 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,880万 | 38.16万/㎡ |
| 2025年2月 | 1〜2階 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,980万 | 39.14万/㎡ |
| 2024年7月 | 9〜10階 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,980万 | 39.14万/㎡ |
| 2023年11月 | 3〜4階 | 4LDK | 100㎡〜 | 4,380万 | 42.82万/㎡ |
| 2019年8月 | 9〜10階 | 4SLDK | 115㎡〜 | 3,980万 | 34.49万/㎡ |
| 2018年1月 | 5〜6階 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,380万 | 33.24万/㎡ |
| 2017年5月 | 5〜6階 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,750万 | 36.88万/㎡ |
| 2017年10月 | 5〜6階 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,380万 | 33.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 5〜6階 | 4LDK | 100㎡〜 | 135,000円 | 1,327円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。