福浜の不動産相場
福岡市中央区（福岡県）
福岡県福岡市中央区福浜の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は15.2万円/㎡（成約58件）、一戸建ての平均単価は38.9万円/㎡（成約23件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
福岡県福岡市中央区福浜の不動産相場（81件）。マンション㎡単価15.2万円（前年比-23.9%）。一戸建て㎡単価38.9万円。福岡市中央区は福岡県内1位の高価格帯。
前年比
-23.9%
5年変動
+36.9%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 西中洲 | 108.6万 | +614.4% |
| 地行浜 | 77.7万 | +411.2% |
| 天神 | 72.3万 | +375.8% |
| 長浜 | 66.8万 | +339.6% |
| 大濠 | 65.0万 | +327.8% |
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災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5m未満） 代表2地点中2地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | エリア内に高潮浸水想定あり（最大 3m以上5m未満） |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（2地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。