西公園下住宅２号棟
福岡県福岡市中央区福浜2丁目5-2 | 築54年 | 240戸
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区福浜2丁目5-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1972-06（築54年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 240戸 |
| 専有面積 | 59.59m² ～ 64.90m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩9分
唐人町駅
福岡市営地下鉄空港線
学区情報
小学校
福岡市立福浜小学校
中学校
福岡市立当仁中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 西公園下住宅２号棟 | 1972 | 240戸 | - | - |
| 西公園下住宅３号棟 | 1972 | 20戸 | 11.1万 | 700万 |
| 西公園下住宅 | 1972 | 30戸 | 24.5万 | 1,550万 |
| 西公園下住宅１号棟 | 1972 | 20戸 | 28.2万 | 1,699万 |
| 西公園下住宅４号棟 | 1971 | 20戸 | 24.6万 | 1,480万 |
| 西公園下住宅９号棟 | 1971 | 30戸 | 21.6万 | 1,300万 |
| 西公園下住宅１０号棟 | 1972 | 30戸 | 25.0万 | 1,580万 |
| 西公園下住宅８号棟 | 1972 | - | - | - |
| 西公園下住宅５号棟 | 1971 | 20戸 | - | - |
| 西公園下住宅７号棟 | 1972 | 30戸 | 24.5万 | 1,550万 |
| 西公園下住宅６号棟 | 1971 | 20戸 | 14.9万 | 900万 |
福岡市中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.2万円 | 2,553円 | 3,841 |
| 1DK/1LDK | 9.2万円 | 2,759円 | 2,999 |
| 2K/2DK | 7.9万円 | 2,679円 | 820 |
| 2LDK | 17.0万円 | 2,999円 | 1,459 |
| 3LDK+ | 18.5万円 | 2,436円 | 659 |