シティライフ春日昇町

福岡県春日市昇町3丁目85 | 築27年 | 38戸

推定相場

シティライフ春日昇町

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

201820192021

各物件中央値ライン

📊 分析: 2018年の23万/㎡から2021年は29.7万/㎡へ、3年間で29.0%上昇しました（年平均+9.7%）。直近3年では29.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

29.8万円/㎡

レンジ

22.3〜37.2万円/㎡

市区町村ベースライン 31.0万円/㎡
補正係数 ×0.960

代表面積 72.57㎡ / 最寄駅徒歩 24分 / 市区町村サンプル数 121件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の42%・8件）で、平均2,618万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,618万円、３ＬＤＫは平均1,957万円です。

３ＬＤＫ

6件

1,957万

４ＬＤＫ

8件

2,618万

3LDK

2件

2,186万

4LDK

3件

2,058万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	6件	1,957万	1,329万	2,861万
４ＬＤＫ	8件	2,618万	2,104万	3,494万
3LDK	2件	2,186万	2,150万	2,222万
4LDK	3件	2,058万	1,639万	2,283万

物件概要

所在地	福岡県春日市昇町3丁目85
築年月	1999年10月（築27年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	38戸
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

博多南駅

JR博多南線

徒歩24分

🚉

南福岡駅

JR鹿児島本線(博多～八代)

徒歩30分

学区情報

小学校

春日市小学校・中学校学区

中学校

春日市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シティライフ春日昇町	1999	38戸	28.9万	2,099万
ＪＧＭヴェルデガーデン春日セレーノ館	2000	21戸	23.2万	1,950万
ＪＧＭヴェルデガーデン春日クォーレ館	2000	111戸	31.4万	2,298万
ＴＯＨＯマンションスプラウト春日	2005	41戸	28.3万	2,790万
Ｆステージ春日	1999	23戸	25.7万	2,100万
アンピール春日２	2013	32戸	35.3万	3,490万
春日小倉山手パークホームズ	1998	20戸	24.7万	1,980万
三愛シティライフ春日6	1994	50戸	22.8万	1,480万
モントーレ春日スクエア	2004	89戸	34.1万	2,490万
アーサー春日リベックス	1992	21戸	22.0万	1,399万
コモドヒル春日	1995	36戸	30.5万	2,160万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2021
4LDK	23.0万	19.7万	30.3万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年9月	高層	3LDK	70㎡〜	2,099万	28.93万/㎡
2021年7月	高層	3LDK	70㎡〜	2,169万	29.89万/㎡
2021年5月	高層	4LDK	70㎡〜	2,199万	30.31万/㎡
2019年6月	高層	4LDK	75㎡〜	1,490万	19.7万/㎡
2018年10月	中層	4LDK	80㎡〜	1,890万	23.03万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。