アーバンパレス春日南
福岡県春日市惣利2丁目41 | 築20年 | 27戸
売買㎡単価の推移
30万20万
201420152020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の23.2万/㎡から2025年は28.5万/㎡へ、11年間で23.0%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では7.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の31%・5件）で、平均2,305万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,493万円、３ＬＤＫは平均1,920万円です。
４ＬＤＫ
2,493万
4件
３ＬＤＫ
1,920万
3件
2LDK
2,131万
4件
4LDK
2,305万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 4件 | 2,493万 | 2,049万 | 2,912万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 1,920万 | 1,537万 | 2,174万 |
| 2LDK | 4件 | 2,131万 | 1,915万 | 2,300万 |
| 4LDK | 5件 | 2,305万 | 2,061万 | 2,400万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は28.5万円で、1-3階（24.2万円）と比べて4.3万円（+17.8%）高くなっています。
1-3階
6件
24.2万/㎡
4-7階
3件
28.5万/㎡
最上層と最下層の差: +4.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県春日市惣利2丁目41 |
|---|---|
| 築年月 | 2006年7月（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 65.30m² ～ 106.33m² |
| 分譲会社 | 第一交通産業 |
| 施工会社 | 吉川工務店 |
| 管理会社 | ダイイチ合人社建物管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション11棟を表示
学区情報
小学校
春日市立春日南小学校
中学校
春日市立春日野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーバンパレス春日南 | 2006 | 27戸 | 28.5万 | 2,400万 |
| トラスト春日の杜レジデンス | 2023 | 58戸 | 50.4万 | 3,680万 |
| サンパーク大野城グラッセ | 2023 | 88戸 | 53.9万 | 4,250万 |
| サンリヤン月の浦 | 1994 | 51戸 | 23.9万 | 1,680万 |
| サンリヤン月の浦３ | 1996 | 46戸 | 26.3万 | 2,280万 |
| サンリヤン月の浦１ | 1994 | 51戸 | 18.2万 | 1,280万 |
| ステラ月の浦アネックス | 1995 | 48戸 | 21.6万 | 1,890万 |
| サンリヤン月の浦２ | 1995 | 38戸 | 23.9万 | 1,680万 |
| ステラ月の浦Ｂ棟 | 1992 | 49戸 | 21.3万 | 1,280万 |
| ステラ月の浦Ｃ棟 | 1994 | 49戸 | 16.3万 | 1,200万 |
| パークアソシア春日フォレストシティ | 2014 | 49戸 | 37.9万 | 3,540万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2020 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | 26.2万 | 26.5万 | 28.5万 | 28.5万 |
| 2LDK | 23.2万 | 22.7万 | - | - | - | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,400万 | 28.52万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,400万 | 28.52万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,400万 | 28.52万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,190万 | 26.46万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 26.24万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 22.67万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 24.2万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 22.67万/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 22.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。