アムール春日
福岡県春日市岡本6丁目75 | 築36年 | 15戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201320172021202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の14.6万/㎡から2025年は29万/㎡へ、12年間で98.4%上昇しました（年平均+8.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,780万
20件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 20件 | 1,780万 | 1,106万 | 2,490万 |
階数別の㎡単価
1-3階
7件
24.8万/㎡
4-7階
14件
23.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県春日市岡本6丁目75 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-12（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 55.89m² ～ 80.00m² |
| 分譲会社 | 中村建設 |
| 施工会社 | 中村建設 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
春日市立春日北小学校
中学校
春日市立春日北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アムール春日 | 1990 | 15戸 | 26.1万 | 2,090万 |
| 三愛シティライフ春日３ | 1993 | 40戸 | 21.6万 | 1,650万 |
| ロマネスク春日弥生 | 1991 | 36戸 | 19.8万 | 1,880万 |
| グリーンマンション春日弥生 | 1993 | 66戸 | 29.9万 | 2,148万 |
| 三愛シティライフ春日２ | 1992 | 30戸 | 25.0万 | 1,998万 |
| 三愛シティライフ春日 | 1992 | 67戸 | 27.4万 | 2,280万 |
| ファーネストリアル春日 | 2002 | 38戸 | 22.2万 | 1,800万 |
| スカイハイツ春日1番館 | 1993 | 99戸 | 30.1万 | 2,480万 |
| ロワールマンション春日２ | 1992 | 13戸 | 19.0万 | 998万 |
| シティライフ春日須玖 | 2006 | 18戸 | 23.2万 | 1,580万 |
| グランドパレス春日 | 1994 | 26戸 | 21.9万 | 1,400万 |
春日市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.7万円 | 1,928円 | 249 |
| 1DK/1LDK | 6.5万円 | 1,893円 | 192 |
| 2K/2DK | 5.2万円 | 1,167円 | 46 |
| 2LDK | 7.4万円 | 1,274円 | 236 |
| 3LDK+ | 6.8万円 | 1,060円 | 279 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
12件
2,000〜3,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 14.6万 | 15.7万 | 24.0万 | 29.6万 | 32.3万 | 29.0万 |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,090万 | 26.13万/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,390万 | 29.88万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,490万 | 31.13万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 5DK | 80㎡〜 | 1,380万 | 17.25万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,580万 | 32.25万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,899万 | 29.68万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,999万 | 31.24万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,099万 | 32.8万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 26.34万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,099万 | 32.8万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 24.69万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 30.94万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 16.88万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,200万 | 18.75万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 29.38万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,100万 | 13.75万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 16万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,398万 | 17.48万/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 940万 | 14.69万/㎡ |
| 2013年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 980万 | 15.32万/㎡ |
| 2013年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 890万 | 13.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。