アクロス春日セントラルコート
福岡県春日市大谷4丁目8-5 | 築11年 | 73戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の35.7万/㎡から2025年は39.1万/㎡へ、9年間で9.6%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の51%・18件）で、平均2,947万円です。4LDKが最も高く平均4,308万円、3LDKは平均2,947万円です。
3LDK
2,947万
18件
4LDK
4,308万
17件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 18件 | 2,947万 | 2,400万 | 3,753万 |
| 4LDK | 17件 | 4,308万 | 2,975万 | 5,034万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は36.0万円で、1-2階（35.8万円）と比べて0.2万円（+0.6%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
15件
35.8万/㎡
3階以上
20件
36万/㎡
最上層と最下層の差: +0.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県春日市大谷4丁目8-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2015年5月（築11年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 73戸 |
| 専有面積 | 68.25m² ～ 108.97m² |
| 分譲会社 | アクロス春日大谷 福岡地行 |
| 施工会社 | へいせい共栄建設工事共同企業体 |
| 管理会社 | KL合人社 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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JR鹿児島本線(博多～八代) / 都営大江戸線 / 都営三田線
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博多南駅
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学区情報
小学校
大谷小学校
中学校
春日東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アクロス春日セントラルコート | 2015 | 73戸 | 39.1万 | 3,490万 |
| 三愛シティライフ春日５ | 1994 | 39戸 | 30.0万 | 1,799万 |
| コアマンション春日大谷 | 1992 | 34戸 | 29.1万 | 2,180万 |
| セレンシオ春日中央 | 2022 | 36戸 | 44.4万 | 3,790万 |
| モントーレ春日スクエア | 2004 | 89戸 | 34.1万 | 2,490万 |
| クレアールガーデンズ春日 | 2000 | 25戸 | 26.6万 | 1,999万 |
| サングレード春日２ | 1999 | 28戸 | 23.7万 | 2,080万 |
| セレンシオ春日 THE NEXT | 2025 | 41戸 | - | - |
| Ｆステージ春日 | 1999 | 23戸 | 25.7万 | 2,100万 |
| ユニーブル春日グラシア | 2003 | 21戸 | 28.2万 | 1,950万 |
| 春日サンハイツ３号棟 | 1980 | 55戸 | 21.2万 | 1,680万 |
売買データ分析（35件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
21件
3,000〜4,000万
14件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 36.1万 | - | - | - | - | - | 38.6万 | 39.1万 |
| 3LDK | - | 34.6万 | 36.5万 | 36.1万 | 35.9万 | 37.3万 | - | - |
全 35 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,490万 | 39.11万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,120万 | 38.6万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,630万 | 36.84万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,790万 | 37.7万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,550万 | 35.72万/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 36.14万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 36.14万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,500万 | 36.55万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,490万 | 36.4万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,410万 | 33.76万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,410万 | 33.76万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,610万 | 36.13万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,610万 | 36.13万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,610万 | 36.13万/㎡ |
| 2016年8月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,700万 | 37.03万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,470万 | 36.03万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,700万 | 33.4万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,800万 | 34.64万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,130万 | 35.07万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 4LDK | 105㎡〜 | 3,890万 | 35.7万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,390万 | 34.94万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,460万 | 34.46万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,510万 | 35.16万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,450万 | 35.7万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,880万 | 40.34万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,590万 | 33.79万/㎡ |
| 2016年2月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,700万 | 37.03万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,320万 | 34万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,610万 | 36.13万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,450万 | 34.32万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,900万 | 40.62万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,750万 | 34.02万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,390万 | 34.94万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,470万 | 36.03万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 4LDK | 105㎡〜 | 3,890万 | 35.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。