三愛シティライフ春日７
福岡県春日市一の谷5丁目7 | 築32年 | 20戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2015202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の15.4万/㎡から2024年は27.5万/㎡へ、9年間で78.5%上昇しました（年平均+8.7%）。直近3年では56.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の47%・9件）で、平均1,416万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,734万円、3LDKは平均1,399万円です。
３ＬＤＫ
1,416万
9件
４ＬＤＫ
1,734万
2件
2LDK
1,499万
4件
3LDK
1,399万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 9件 | 1,416万 | 1,045万 | 1,976万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 1,734万 | 1,268万 | 2,200万 |
| 2LDK | 4件 | 1,499万 | 1,411万 | 1,530万 |
| 3LDK | 4件 | 1,399万 | 1,133万 | 2,001万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県春日市一の谷5丁目7 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年7月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 55.74m² ～ 71.00m² |
| 分譲会社 | 三愛建物 |
| 施工会社 | 橋詰工務店 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
春日西中学校前バス停駅
JR富良野線
学区情報
小学校
春日市立春日西小学校
中学校
春日市立春日西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 三愛シティライフ春日７ | 1994 | 20戸 | 33.4万 | 2,098万 |
| グレイスマンション春日２ | 1995 | 22戸 | 31.1万 | 2,070万 |
| JGMヴェルデ春日 | 1995 | 21戸 | 31.8万 | 2,480万 |
| シティライフ博多南２ | 1995 | 19戸 | 23.6万 | 1,499万 |
| グレイスマンション春日 | 1995 | 30戸 | 25.4万 | 1,680万 |
| サングレード春日２ | 1999 | 28戸 | 23.7万 | 2,080万 |
| ホルトハイム春日一の谷 | 1996 | 18戸 | 23.4万 | 1,550万 |
| アルフィーネ春日中央通り | 2003 | 31戸 | 27.9万 | 1,960万 |
| 春日パークマンション | 1983 | 46戸 | - | - |
| ユニーブル春日グラシア | 2003 | 21戸 | 28.2万 | 1,950万 |
| エクレール春日２ | 1995 | 29戸 | 30.6万 | 2,390万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
8件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | 25.5万 | 24.5万 |
| 3LDK | - | 17.5万 | - | 33.4万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 23.56万/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,600万 | 25.47万/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,098万 | 33.4万/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,600万 | 25.47万/㎡ |
| 2023年1月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,600万 | 25.47万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,040万 | 16.56万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 17.19万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 18.79万/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 15.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。