観世音寺パークホームズ
福岡県太宰府市観世音寺1丁目10-1 | 築32年 | 19戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の18.8万/㎡から2021年は20.7万/㎡へ、2年間で10.1%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では10.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の80%・8件）で、平均1,806万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,040万円、4LDKは平均1,806万円です。
３ＬＤＫ
2,040万
2件
4LDK
1,806万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 2,040万 | 1,800万 | 2,280万 |
| 4LDK | 8件 | 1,806万 | 1,590万 | 2,100万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県太宰府市観世音寺1丁目10-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年3月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 84.69m² ～ 92.42m² |
| 分譲会社 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 三井不動産建設 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩9分
西鉄五条駅
西鉄太宰府線
学区情報
小学校
太宰府市小学校・中学校学区
中学校
太宰府市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 観世音寺パークホームズ | 1994 | 19戸 | 20.7万 | 1,750万 |
| ヴォルフスガルテン太宰府 | 1990 | 57戸 | 29.4万 | 2,080万 |
| エメロード観世音寺 | 1996 | 18戸 | 22.0万 | 1,680万 |
| エメロードリーヴ五条 | 1992 | 20戸 | 19.4万 | 1,490万 |
| スカイハイツ五条 | 1988 | 22戸 | 21.9万 | 1,799万 |
| ライオンズマンション二日市第２ | 1993 | 122戸 | 22.1万 | 1,350万 |
| アーバンパレス太宰府 | 2006 | 34戸 | 27.2万 | 2,198万 |
| 三愛シティライフ二日市 | 1993 | 56戸 | 29.1万 | 1,830万 |
| ラ・ぺルラ五条 | 2000 | 18戸 | 26.0万 | 2,198万 |
| ロフティアンテス五条駅前 | 1998 | 20戸 | 20.9万 | 1,998万 |
| ロイヤルコート太宰府 | 1991 | 35戸 | 10.0万 | 210万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 18.8万 | 21.2万 | 20.7万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 1,750万 | 20.67万/㎡ |
| 2020年7月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 1,800万 | 21.26万/㎡ |
| 2020年5月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 1,800万 | 21.26万/㎡ |
| 2020年5月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 1,600万 | 18.85万/㎡ |
| 2020年4月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 23.33万/㎡ |
| 2020年3月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 23.39万/㎡ |
| 2020年11月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 1,600万 | 18.9万/㎡ |
| 2019年12月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 1,590万 | 18.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。