白木原ガーデンハウス
福岡県大野城市白木原5丁目1-47 | 築26年 | 25戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2017201820212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年から2022年にかけて㎡単価は27.9〜27.1万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では17.8%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の37%・7件）で、平均3,426万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,426万円、3LDKは平均2,216万円です。
２ＬＤＫ
2,586万
3件
４ＬＤＫ
3,426万
7件
３ＬＤＫ
2,828万
2件
3LDK
2,216万
5件
4LDK
3,298万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 3件 | 2,586万 | 2,500万 | 2,734万 |
| ４ＬＤＫ | 7件 | 3,426万 | 2,944万 | 4,256万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 2,828万 | 2,759万 | 2,896万 |
| 3LDK | 5件 | 2,216万 | 1,980万 | 2,780万 |
| 4LDK | 2件 | 3,298万 | 3,298万 | 3,298万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県大野城市白木原5丁目1-47 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年10月（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 72.25m² ～ 87.38m² |
| 分譲会社 | 住友不動産 |
| 施工会社 | さとうベネック |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
白木原駅
西鉄天神大牟田線
学区情報
小学校
大野城市立大野小学校
中学校
大野城市立大野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 白木原ガーデンハウス | 2000 | 25戸 | 27.1万 | 2,130万 |
| 三愛シティライフ白木原 | 1995 | 23戸 | 38.3万 | 2,490万 |
| ファーネスト白木原駅前ガーデン | 2021 | 55戸 | 55.8万 | 3,980万 |
| リベラルマンション白木原 | 1988 | 16戸 | 22.5万 | 1,380万 |
| ストリームライン白木原 | 2002 | 23戸 | 27.6万 | 1,960万 |
| リーベスト白木原 | 1999 | 43戸 | 31.0万 | 2,480万 |
| パークアソシアザライフ | 2020 | 32戸 | 44.1万 | 3,720万 |
| サニーマンション白木原 | 1992 | 26戸 | 23.1万 | 1,500万 |
| サークコート下大利 | 1995 | 67戸 | 25.7万 | 1,990万 |
| ネオヒューマインド下大利 | 2010 | 30戸 | 36.8万 | 2,690万 |
| アーバンパレス白木原ステーションアベニュー | 2000 | 56戸 | 41.3万 | 3,100万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 27.9万 | 33.0万 | - | 27.1万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,130万 | 27.11万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,480万 | 28.39万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,480万 | 28.39万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,030万 | 27.85万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,780万 | 38.14万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,050万 | 28.38万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。