アーサー大野城セントラル

福岡県大野城市中央2丁目3-8 | 築24年 | 26戸

推定相場

アーサー大野城セントラル

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

2016201720232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の27.2万/㎡から2025年は40万/㎡へ、9年間で46.8%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年では46.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の60%・3件）で、平均2,559万円です。3LDKが最も高く平均3,000万円、4LDKは平均2,559万円です。

3LDK

2件

3,000万

4LDK

3件

2,559万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	2件	3,000万	2,400万	3,599万
4LDK	3件	2,559万	2,400万	2,876万

階数別の㎡単価

1-3階

40万/㎡

2件

4-7階

29.2万/㎡

3件

物件概要

所在地	福岡県大野城市中央2丁目3-8
築年月	2002年6月（築24年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	26戸
専有面積	75.07m² ～ 88.19m²
分譲会社	アーサーホーム
施工会社	株木建設
管理会社	穴吹ハウジングサービス
管理方式	管理員不在
土地権利	所有権

所在地マップ

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アクセス

🚉

下大利駅

西鉄天神大牟田線

徒歩8分

学区情報

小学校

大野城市立大利小学校

中学校

大野城市立大利中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アーサー大野城セントラル	2002	26戸	48.0万	3,599万
下大利中央パークホームズ	1999	19戸	27.5万	2,300万
大野城ハウシーズ	2007	36戸	44.8万	2,780万
アーサー下大利エクシオ	1998	40戸	32.3万	3,080万
エイリックスタイルジーネクスト大野城中央	2008	36戸	41.6万	2,980万
アーサー下大利アクトステージ	1995	36戸	23.2万	1,580万
オリエントハイツ下大利	1997	20戸	27.5万	1,980万
エイリックスタイルG-NEXT大野城	2008	36戸	39.2万	3,650万
ダイアパレスアグール下大利	1991	30戸	37.0万	2,549万
ヒューマインド下大利	2001	19戸	27.5万	2,698万
東峰マンション上大利	1988	33戸	22.5万	1,480万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

4件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2023	2025
4LDK	27.2万	27.2万	33.3万	-

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	低層	3LDK	75㎡〜	2,400万	31.98万/㎡
2025年12月	低層	3LDK	75㎡〜	3,599万	47.95万/㎡
2023年12月	中層	4LDK	80㎡〜	2,780万	33.29万/㎡
2017年10月	高層	4LDK	85㎡〜	2,400万	27.22万/㎡
2016年9月	高層	4LDK	85㎡〜	2,400万	27.22万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。