ウィンザーマンション上大利２

福岡県大野城市上大利4丁目11-1 | 築31年 | 48戸

推定相場

ウィンザーマンション上大利２

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・3件）で、平均1,940万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,039万円、3LDKは平均1,940万円です。

４ＬＤＫ

3件

2,039万

3LDK

3件

1,940万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	3件	2,039万	1,889万	2,309万
3LDK	3件	1,940万	1,459万	2,180万

物件概要

所在地	福岡県大野城市上大利4丁目11-1
築年月	1995-01（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	48戸
専有面積	69.68m² ～ 86.84m²
管理会社	日立ビルシステム
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

水城駅

JR鹿児島本線(博多～八代)

徒歩11分

🚉

下大利駅

西鉄天神大牟田線

徒歩15分

学区情報

小学校

大野城市立大利小学校

中学校

大野城市立大利中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ウィンザーマンション上大利２	1995	48戸	26.7万	2,180万
アンピール大野城	1991	46戸	18.1万	1,350万
ロイヤルアークガーデン下大利	2009	33戸	-	-
エイリックスタイルナチュラス大野城	2010	33戸	33.8万	2,980万
ペルル大野城	1995	30戸	16.6万	1,180万
コアマンション下大利ネクステージ	2000	183戸	32.7万	2,380万
アンピール下大利	2019	47戸	59.5万	4,190万
アルフィーネ大野城グランフォート	2007	40戸	37.2万	2,750万
シティライフ下大利	1995	28戸	24.6万	1,980万
ウィーヴ大野城ヒルズ	2007	21戸	28.7万	2,760万
東峰マンション上大利	1988	33戸	22.5万	1,480万

大野城市の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.5万円	1,800円	252
1DK/1LDK	7.0万円	1,768円	171
2K/2DK	4.8万円	1,200円	53
2LDK	7.7万円	1,304円	232
3LDK+	8.3万円	1,277円	200

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2023	2025
3LDK	-	18.3万	26.7万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年3月	高層	3LDK	80㎡〜	2,180万	26.66万/㎡
2025年10月	高層	3LDK	80㎡〜	2,180万	26.66万/㎡
2023年10月	中層	3LDK	75㎡〜	1,390万	18.31万/㎡
2016年5月	高層	4LDK	85㎡〜	1,650万	19.01万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。