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ウィーヴ大野城ヒルズ

福岡県大野城市南大利2丁目9-17 | 築19年 | 21戸

推定相場
ウィーヴ大野城ヒルズ
最新データ
2023年2月
売買8件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は28.7万円。周辺エリア平均(28.7万円)を0.0%上回って、大野城市全体の平均(35.5万円)より19.2%低くいます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万
2018201920222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2018年の25.5万/㎡から2023年は28.7万/㎡へ、5年間で12.3%上昇しました(年平均+2.5%)。直近3年では8.6%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の57%・4件)で、平均2,612万円です。4LDKが最も高く平均2,612万円、2LDKは平均2,250万円です。
2LDK
3件
2,250万
4LDK
4件
2,612万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 3件 2,250万 1,990万 2,580万
4LDK 4件 2,612万 2,180万 3,133万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は29.8万円で、1-2階(27.5万円)と比べて2.3万円(+8.4%)高くなっています。
1-2階
27.5万/㎡
3件
3階以上
29.8万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +2.3万/㎡

物件概要

所在地福岡県大野城市南大利2丁目9-17
築年月2007年10月(築19年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数21戸
専有面積71.60m² ~ 101.90m²
分譲会社クリキコーポレーション
施工会社栗木工務店
管理会社ファビルス
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション16棟を表示

アクセス

🚉
水城駅
JR鹿児島本線(博多~八代)
徒歩24分

学区情報

小学校
大野城市立大野南小学校
中学校
大野城市立平野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ウィーヴ大野城ヒルズ 2007 21戸 28.7万 2,760万
ペルル大野城 1995 30戸 16.6万 1,180万
ウィンザーマンション上大利2 1995 48戸 26.7万 2,180万
アンピール大野城 1991 46戸 18.1万 1,350万
ロイヤルアークガーデン下大利 2009 33戸 - -
アルフィーネ大野城グランフォート 2007 40戸 37.2万 2,750万
エイリックスタイルナチュラス大野城 2010 33戸 33.8万 2,980万
コアマンション下大利ネクステージ 2000 183戸 32.7万 2,380万
アンピール下大利 2019 47戸 59.5万 4,190万
シティライフ下大利 1995 28戸 24.6万 1,980万
シティライフ下大利南 1995 29戸 25.2万 1,799万

売買データ分析(8件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2018201920222023
4LDK 25.3 - 31.9 28.7
全 8 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年2月 中層 4LDK 95㎡〜 2,760万 28.69万/㎡
2022年12月 低層 4LDK 90㎡〜 2,980万 31.87万/㎡
2019年8月 中層 2LDK 70㎡〜 2,180万 30.42万/㎡
2019年5月 中層 2LDK 70㎡〜 2,580万 36万/㎡
2019年11月 中層 2LDK 70㎡〜 1,990万 27.77万/㎡
2018年5月 低層 4LDK 85㎡〜 2,180万 24.7万/㎡
2018年4月 低層 4LDK 85㎡〜 2,280万 25.83万/㎡
2018年3月 中層 3LDK 70㎡〜 1,870万 26.09万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。