シティライフ下大利
福岡県大野城市下大利4丁目4-15 | 築31年 | 28戸
最新データ
2022年3月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は24.6万円。周辺エリア平均（38.9万円）より36.9%低く、大野城市全体の平均（35.5万円）より30.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201320172018201920202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.2万/㎡から2022年は24.6万/㎡へ、9年間で34.9%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では6.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・6件）で、平均1,955万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,077万円、3LDKは平均1,541万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
3件 |
2,077万 |
1,700万 |
2,483万 |
| 3LDK |
3件 |
1,541万 |
1,260万 |
2,082万 |
| 4LDK |
6件 |
1,955万 |
1,430万 |
2,280万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県大野城市下大利4丁目4-15 |
|---|
| 築年月 | 1995年6月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.89m² ～ 86.79m² |
|---|
| 分譲会社 | 三愛建物 |
|---|
| 施工会社 | 橋詰工務店 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
18.7万 |
- |
- |
- |
19.0万 |
24.6万 |
| 4LDK |
17.7万 |
22.7万 |
26.0万 |
26.3万 |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年3月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
24.56万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.99万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,280万 |
26.27万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,080万 |
25.8万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,280万 |
26.27万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
18.36万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
27.04万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,430万 |
17.72万/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,260万 |
18.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。