アーサー下大利センティオ
福岡県大野城市下大利1丁目17-18 | 築23年 | 49戸
最新データ
2024年9月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は23.8万円。周辺エリア平均（30.9万円）より22.8%低く、大野城市全体の平均（35.5万円）より32.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201920212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の27万/㎡から2024年は28.2万/㎡へ、5年間で4.5%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・7件）で、平均2,099万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,489万円、3LDKは平均2,099万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
4件 |
2,489万 |
2,100万 |
3,000万 |
| ３ＬＤＫ |
3件 |
2,163万 |
1,965万 |
2,527万 |
| 3LDK |
7件 |
2,099万 |
1,513万 |
3,564万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県大野城市下大利1丁目17-18 |
|---|
| 築年月 | 2003年8月（築23年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 15階建 |
|---|
| 総戸数 | 49戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.16m² ～ 87.60m² |
|---|
| 分譲会社 | アーサーヒューマネット |
|---|
| 施工会社 | エース建設 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2021 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
26.6万 |
38.2万 |
28.2万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,700万 |
23.82万/㎡ |
| 2024年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,330万 |
32.65万/㎡ |
| 2021年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
38.2万/㎡ |
| 2019年9月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,499万 |
28.53万/㎡ |
| 2019年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
26.34万/㎡ |
| 2019年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
26.34万/㎡ |
| 2019年4月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
28.23万/㎡ |
| 2019年3月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,800万 |
25.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。