グラナス下大利駅前の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

9万8万7万6万5万

202020212022202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2020年の66,143円から2025年には73,750円へ、11.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の71%・5件）で、平均3,313万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,745万円、３ＬＤＫは平均3,313万円です。

４ＬＤＫ

2件

4,745万

３ＬＤＫ

5件

3,313万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	2件	4,745万	3,990万	5,500万
３ＬＤＫ	5件	3,313万	2,896万	3,890万

物件概要

所在地	福岡県大野城市下大利1丁目9-14
築年月	2020年3月（築6年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	40戸
専有面積	33.01m² ～ 46.27m²
分譲会社	グランディア
施工会社	福島工務店
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

下大利駅

西鉄天神大牟田線

徒歩3分

学区情報

小学校

大利小学校

中学校

大利中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グラナス下大利駅前	2020	40戸	-	-
エイリックスタイル大野城中央	2021	83戸	-	-
東峰マンション下大利駅前	2000	17戸	25.0万	2,180万
セントポリア下大利	1995	29戸	39.2万	2,780万
下大利団地４４棟	1975	-	-	-
アーサー下大利センティオ	2003	49戸	23.8万	1,700万
下大利団地４６棟	1975	-	-	-
エクレール大野城	1994	39戸	37.4万	2,299万
三愛シティライフ下大利駅	1997	26戸	-	-
下大利団地４３棟	1975	-	-	-
ＭＪＲ下大利	2000	22戸	35.3万	2,890万

賃貸データ分析（49件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の51%）で、平均月額73,800円。2LDKなら月額73,182円が相場です。

ワンルーム

64,667円

60,000〜68,000円

1LDK

73,800円

62,000〜80,000円

2LDK

73,182円

69,000〜80,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の88%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

43件

8〜10万

6件

全 49 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年8月	4〜6階	ワンルーム	30㎡〜	67,000円	2,030円/㎡
2025年7月	4〜6階	ワンルーム	30㎡〜	68,000円	2,060円/㎡
2025年7月	7〜9階	2LDK	40㎡〜	80,000円	1,990円/㎡
2025年2月	7〜9階	1LDK	40㎡〜	80,000円	1,990円/㎡
2024年9月	4〜6階	1LDK	40㎡〜	80,000円	1,990円/㎡
2024年9月	1〜3階	1LDK	40㎡〜	80,000円	1,990円/㎡
2024年7月	4〜6階	1LDK	40㎡〜	80,000円	1,990円/㎡
2024年6月	7〜9階	ワンルーム	30㎡〜	68,000円	2,060円/㎡
2024年2月	10〜11階	1LDK	30㎡〜	68,000円	2,060円/㎡
2024年12月	1〜3階	1LDK	40㎡〜	77,000円	1,916円/㎡
2023年9月	7〜9階	1LDK	40㎡〜	74,000円	1,841円/㎡
2023年9月	1〜3階	1LDK	40㎡〜	74,000円	1,841円/㎡
2023年6月	4〜6階	2LDK	40㎡〜	75,000円	1,866円/㎡
2023年6月	4〜6階	ワンルーム	30㎡〜	67,000円	2,030円/㎡
2023年1月	7〜9階	1LDK	40㎡〜	74,000円	1,841円/㎡
2023年12月	4〜6階	ワンルーム	30㎡〜	67,000円	2,030円/㎡
2023年12月	4〜6階	1LDK	40㎡〜	80,000円	1,990円/㎡
2023年10月	7〜9階	1LDK	40㎡〜	74,000円	1,841円/㎡
2023年10月	1〜3階	1LDK	40㎡〜	74,000円	1,849円/㎡
2022年8月	7〜9階	1LDK	40㎡〜	75,000円	1,866円/㎡
2022年8月	7〜9階	1LDK	45㎡〜	79,000円	1,707円/㎡
2022年8月	7〜9階	1LDK	40㎡〜	74,000円	1,841円/㎡
2022年8月	7〜9階	1LDK	40㎡〜	79,000円	1,965円/㎡
2022年6月	4〜6階	ワンルーム	30㎡〜	64,000円	1,939円/㎡
2022年5月	7〜9階	1LDK	30㎡〜	68,000円	2,060円/㎡
2022年5月	4〜6階	1LDK	40㎡〜	74,000円	1,841円/㎡
2022年3月	4〜6階	ワンルーム	30㎡〜	66,000円	2,000円/㎡
2022年3月	4〜6階	ワンルーム	30㎡〜	63,000円	1,908円/㎡
2022年11月	1〜3階	1LDK	40㎡〜	73,000円	1,817円/㎡
2022年11月	4〜6階	1LDK	40㎡〜	73,000円	1,817円/㎡

他 19 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。