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セントポリア下大利

福岡県大野城市東大利2丁目5-1 | 築31年 | 29戸

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
201320152016201920222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の22.3万/㎡から2024年は33万/㎡へ、11年間で47.8%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では36.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
10件
1,873万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 10件 1,873万 1,480万 2,474万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は28.0万円で、1-3階（27.1万円）と比べて0.9万円（+3.3%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
27.1万/㎡
7件
4-7階
28万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +0.9万/㎡

物件概要

所在地福岡県大野城市東大利2丁目5-1
築年月1995年6月（築31年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数29戸
専有面積70.85m² ～ 72.00m²
分譲会社トーメン不動産
施工会社佐藤組
管理会社東福互光
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
下大利駅
西鉄天神大牟田線
徒歩4分

学区情報

小学校
大野城市立下大利小学校
中学校
大野城市立大利中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
セントポリア下大利 1995 29戸 39.2万 2,780万
下大利団地４４棟 1975 - - -
下大利団地４６棟 1975 - - -
下大利団地４３棟 1975 - - -
下大利団地４７棟 1975 - - -
下大利団地４５棟 1975 40戸 - -
下大利団地４２棟 1975 - - -
下大利団地３１棟 1975 - - -
下大利団地４１棟 1975 30戸 - -
下大利団地３４棟 1975 30戸 - -
下大利団地２９棟 1975 - - -

売買データ分析（10件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201320152016201920222024
3LDK 22.3万 20.9万 26.3万 24.1万 28.4万 33.0万
全 10 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年8月 中層 3LDK 70㎡〜 2,780万 39.24万/㎡
2024年6月 中層 3LDK 70㎡〜 1,980万 27.95万/㎡
2024年2月 中層 3LDK 70㎡〜 2,250万 31.76万/㎡
2022年1月 中層 3LDK 70㎡〜 2,010万 28.37万/㎡
2019年12月 中層 3LDK 70㎡〜 1,710万 24.14万/㎡
2016年9月 中層 3LDK 70㎡〜 1,650万 22.92万/㎡
2016年6月 低層 3LDK 70㎡〜 1,980万 27.95万/㎡
2016年5月 低層 3LDK 70㎡〜 1,980万 27.95万/㎡
2015年12月 低層 3LDK 70㎡〜 1,480万 20.9万/㎡
2013年9月 中層 3LDK 70㎡〜 1,580万 22.31万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。