ペルル大野城
福岡県大野城市旭ケ丘2丁目11-12 | 築31年 | 30戸
最新データ
2025年7月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は16.6万円。周辺エリア平均（16.6万円）を0.0%上回って、大野城市全体の平均（35.5万円）より53.2%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201420152020202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の14.9万/㎡から2025年は16.6万/㎡へ、11年間で11.4%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では21.8%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
1,082万 |
872万 |
1,250万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県大野城市旭ケ丘2丁目11-12 |
|---|
| 築年月 | 1995年10月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.52m² ～ 111.95m² |
|---|
| 分譲会社 | 日選開発 |
|---|
| 施工会社 | 松尾組 |
|---|
| 管理会社 | 西部ガスリビング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ペルル大野城 |
1995 |
30戸 |
16.6万 |
1,180万 |
| ウィーヴ大野城ヒルズ |
2007 |
21戸 |
28.7万 |
2,760万 |
| ウィンザーマンション上大利２ |
1995 |
48戸 |
26.7万 |
2,180万 |
| アンピール大野城 |
1991 |
46戸 |
18.1万 |
1,350万 |
| ロイヤルアークガーデン下大利 |
2009 |
33戸 |
- |
- |
| エイリックスタイルナチュラス大野城 |
2010 |
33戸 |
33.8万 |
2,980万 |
| アルフィーネ大野城グランフォート |
2007 |
40戸 |
37.2万 |
2,750万 |
| コアマンション下大利ネクステージ |
2000 |
183戸 |
32.7万 |
2,380万 |
| アンピール下大利 |
2019 |
47戸 |
59.5万 |
4,190万 |
| シティライフ下大利 |
1995 |
28戸 |
24.6万 |
1,980万 |
| シティライフ下大利南 |
1995 |
29戸 |
25.2万 |
1,799万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
13.9万 |
17.6万 |
13.9万 |
- |
17.0万 |
16.6万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.62万/㎡ |
| 2024年4月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,370万 |
19.3万/㎡ |
| 2024年12月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.74万/㎡ |
| 2023年3月 |
- |
3SLDK |
110㎡〜 |
2,380万 |
21.26万/㎡ |
| 2020年2月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.91万/㎡ |
| 2015年1月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,250万 |
17.61万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
990万 |
13.95万/㎡ |
| 2014年5月 |
- |
4SLDK |
110㎡〜 |
1,780万 |
15.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。