新栄ビル
福岡県北九州市門司区栄町3-16 | 築54年 | 16戸
売買㎡単価の推移
10万0万
2013201420242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の7.5万/㎡から2025年は7万/㎡へ、12年間で7.2%下落しています（年平均-0.6%）。直近3年では7.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
3DK
326万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 3件 | 326万 | 317万 | 344万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区栄町3-16 |
|---|---|
| 築年月 | 1972年1月（築54年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 35.00m² ～ 50.00m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
九州鉄道記念館駅
門司港レトロ観光線
学区情報
小学校
北九州市立門司中央小学校
中学校
北九州市立門司中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 新栄ビル | 1972 | 16戸 | 7.0万 | 298万 |
| 栄町スカイマンション | 1983 | 19戸 | 7.5万 | 498万 |
| エバーライフ門司港レトロ | 2007 | 32戸 | 26.2万 | 2,298万 |
| グランドパレス門司港ベイアリーナ | 2008 | 42戸 | 29.5万 | 2,180万 |
| サンパーク門司港 | 2001 | 32戸 | 22.0万 | 1,680万 |
| 第一ビル | 1977 | 18戸 | 8.9万 | 490万 |
| 鎮西橋ＶＩＰマンション | 1984 | - | 6.4万 | 390万 |
| 第８プリンスマンション | 1978 | 24戸 | 33.2万 | 2,400万 |
| パレス栄町 | 1989 | 24戸 | 8.8万 | 340万 |
| サンパーク門司港テラス | 2019 | 40戸 | 50.9万 | 2,800万 |
| サンリヤン門司港２ | 2007 | 20戸 | 18.4万 | 1,400万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 7.5万 | 7.5万 | - | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 298万 | 6.95万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1DK | 35㎡〜 | 250万 | 6.91万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 370万 | 7.49万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 370万 | 7.49万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 370万 | 7.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。