リビオ一枝アレスト
福岡県北九州市戸畑区一枝3丁目3-12 | 築18年 | 38戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201420152018201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年から2022年にかけて㎡単価は24.5〜24万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の53%・9件）で、平均2,010万円です。4LDKが最も高く平均2,010万円、3LDKは平均1,614万円です。
3SLDK
1,936万
4件
3LDK
1,614万
4件
4LDK
2,010万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | 4件 | 1,936万 | 1,816万 | 2,006万 |
| 3LDK | 4件 | 1,614万 | 1,375万 | 2,160万 |
| 4LDK | 9件 | 2,010万 | 1,820万 | 2,487万 |
階数別の㎡単価
1-3階
7件
26万/㎡
4-7階
6件
24.6万/㎡
8階以上
4件
23.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市戸畑区一枝3丁目3-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2008年3月（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 71.79m² ～ 114.55m² |
| 分譲会社 | 新日鉄都市開発 |
| 施工会社 | 三井住友建設 |
| 管理会社 | 日鉄興和不動産コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩27分
九州工大前駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
学区情報
小学校
北九州市立一枝小学校
中学校
北九州市立中原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リビオ一枝アレスト | 2008 | 38戸 | 24.0万 | 2,380万 |
| ブロードスペース一枝 | 1991 | 23戸 | 10.3万 | 890万 |
| ライフプラザ一枝学園南 | 2000 | 98戸 | 21.9万 | 1,800万 |
| ライフプラザ一枝学園南弐番館 | 2001 | 94戸 | 23.4万 | 2,298万 |
| ライフプラザ一枝学園南弐番館西棟 | 2000 | - | 23.8万 | 2,200万 |
| ライフプラザ一枝学園南弐番館東棟 | 2001 | 94戸 | - | - |
| いわきマンション明治 | 1991 | 19戸 | 23.4万 | 1,980万 |
| リビオ一枝学園前 | 2006 | 50戸 | 28.3万 | 2,680万 |
| グランドハイツ一枝 | 1982 | 23戸 | 1.8万 | 150万 |
| リビオ一枝学園並木通り | 2015 | 112戸 | 34.8万 | 2,750万 |
| サンリバーハウス井堀 | 1980 | 14戸 | 7.0万 | 490万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
14件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | - | 24.3万 | - | - | - | 24.0万 |
| 4LDK | 24.0万 | - | 25.6万 | 24.1万 | 26.6万 | - |
| 3LDK | 25.0万 | 23.4万 | - | - | - | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 中層 | 3SLDK | 95㎡〜 | 2,380万 | 23.99万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 3SLDK | 95㎡〜 | 2,380万 | 23.99万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,480万 | 28.32万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,198万 | 23.51万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,580万 | 29.46万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,198万 | 25.1万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,350万 | 26.83万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,290万 | 24.11万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,390万 | 25.16万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,480万 | 26.11万/㎡ |
| 2015年7月 | 低層 | 3SLDK | 95㎡〜 | 2,350万 | 23.69万/㎡ |
| 2015年3月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 22.47万/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | 3SLDK | 95㎡〜 | 2,480万 | 25万/㎡ |
| 2015年1月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,000万 | 25.24万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 22.47万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,280万 | 24.01万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 24.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。