グランドパレス曽根ラグシス
福岡県北九州市小倉南区曽根北町5-17 | 築11年 | 46戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20182020202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年から2024年にかけて㎡単価は28.5〜28万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では11.6%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の70%・7件）で、平均2,241万円です。4LDKが最も高く平均2,241万円、3LDKは平均2,033万円です。
3LDK
2,033万
3件
4LDK
2,241万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 2,033万 | 1,925万 | 2,148万 |
| 4LDK | 7件 | 2,241万 | 1,877万 | 2,525万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区曽根北町5-17 |
|---|---|
| 築年月 | 2015年2月（築11年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 66.99m² ～ 92.25m² |
| 分譲会社 | 第一交通産業 |
| 施工会社 | TSJ 川中建設 |
| 管理会社 | ダイイチ合人社建物管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩11分
九州労災病院バス停駅
学区情報
小学校
曽根東小学校
中学校
曽根中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランドパレス曽根ラグシス | 2015 | 46戸 | 28.0万 | 2,298万 |
| サンパーク曽根グラッセ2 | 2014 | 48戸 | 32.7万 | 2,798万 |
| パレス空港通り | 1994 | 27戸 | 20.0万 | 1,580万 |
| サンパーク曽根グラッセ | 2012 | 47戸 | 28.4万 | 2,130万 |
| サンライフ曽根２ | 1995 | 14戸 | 22.0万 | 1,498万 |
| サンライフ曽根 | 1989 | 35戸 | 28.3万 | 1,880万 |
| アーバンパレス曽根グランデ | 2000 | 32戸 | 22.9万 | 1,800万 |
| アーバンパレス曽根センチュリー | 2001 | 34戸 | 18.5万 | 1,280万 |
| メゾンモンブラン空港通り | 1996 | 17戸 | 13.1万 | 1,398万 |
| サンライフ下曽根 | 2010 | 30戸 | 23.8万 | 1,980万 |
| アースコート下曽根駅前 | 2007 | 18戸 | 25.3万 | 2,280万 |
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 28.5万 | - | 31.3万 | 29.9万 | 28.0万 |
| 3LDK | - | 28.2万 | 31.9万 | - | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,298万 | 28.03万/㎡ |
| 2023年8月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,398万 | 29.25万/㎡ |
| 2023年6月 | 7〜9階 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 32.23万/㎡ |
| 2023年6月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,680万 | 29.06万/㎡ |
| 2023年12月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,398万 | 29.25万/㎡ |
| 2022年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,150万 | 32.1万/㎡ |
| 2022年1月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,550万 | 31.27万/㎡ |
| 2022年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 31.78万/㎡ |
| 2020年5月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,020万 | 28.16万/㎡ |
| 2018年6月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,480万 | 28.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。