アメニティ守恒駅前オーゼ
福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目14-1 | 築7年 | 27戸
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目14-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2019-02（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 71.89m² ～ 84.19m² |
| 分譲会社 | 南協商事 |
| 施工会社 | 福屋建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
守恒小学校
中学校
守恒中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アメニティ守恒駅前オーゼ | 2019 | 27戸 | 38.8万 | 2,790万 |
| サンライフ守恒 | 1990 | 22戸 | 18.4万 | 1,180万 |
| サンパーク守恒駅前レジデンス | 2024 | 22戸 | - | - |
| ソリーナ守恒 | 1995 | 23戸 | 18.7万 | 1,260万 |
| グランドパレスネオステージ守恒 | 2003 | 38戸 | 24.1万 | 1,720万 |
| 北方スカイマンション | 1984 | 36戸 | 10.4万 | 690万 |
| リンデンハイツ守恒 | 1990 | 24戸 | 13.6万 | 1,080万 |
| グランドパレス守恒３ | 1996 | 30戸 | 15.1万 | 1,198万 |
| エミネンス守恒 | 1994 | 10戸 | 22.5万 | 1,698万 |
| サンライフ守恒III | 1997 | 25戸 | 21.1万 | 1,598万 |
| サンライフ守恒3 | 1997 | 25戸 | 21.1万 | 1,598万 |
北九州市小倉南区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.5万円 | 1,406円 | 1,487 |
| 1DK/1LDK | 5.2万円 | 1,319円 | 831 |
| 2K/2DK | 4.3万円 | 1,007円 | 340 |
| 2LDK | 5.5万円 | 961円 | 1,184 |
| 3LDK+ | 5.8万円 | 914円 | 919 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
1件
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,290万 | 40.66万/㎡ |
| 2023年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,790万 | 38.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。