第１５プリンスマンション
福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目5-26 | 築47年 | 29戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201320152016201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の7.1万/㎡から2024年は15.5万/㎡へ、11年間で119.5%上昇しました（年平均+10.9%）。直近3年では100.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の47%・8件）で、平均663万円です。3LDKが最も高く平均1,152万円、2LDKは平均524万円です。
2LDK
524万
3件
3LDK
1,152万
4件
4DK
537万
2件
4LDK
663万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 524万 | 402万 | 667万 |
| 3LDK | 4件 | 1,152万 | 702万 | 1,405万 |
| 4DK | 2件 | 537万 | 495万 | 579万 |
| 4LDK | 8件 | 663万 | 451万 | 933万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目5-26 |
|---|---|
| 築年月 | 1979年11月（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 70.87m² ～ 87.48m² |
| 施工会社 | 中和建設工業 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
南小倉駅
JR日豊本線(門司港～佐伯) / JR日田彦山線
学区情報
小学校
北九州市立泉台小学校
中学校
北九州市立篠崎中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 第１５プリンスマンション | 1979 | 29戸 | 15.5万 | 1,098万 |
| グランドパレス真鶴 | 1995 | 39戸 | 29.2万 | 2,470万 |
| シャンピア真鶴 | 1996 | 58戸 | 22.4万 | 1,580万 |
| トーカンマンション中到津 | 1987 | 55戸 | 16.5万 | 1,248万 |
| サンパーク歯大前 | 1994 | 20戸 | 18.6万 | 1,180万 |
| アーティックス清水グラン | 2017 | 27戸 | - | - |
| アーティックス清水グラントリエ | 2017 | 27戸 | 38.8万 | 3,680万 |
| サンパーク真鶴 | 2002 | 29戸 | 20.8万 | 1,800万 |
| アーティックス清水グランブリッサ | 2015 | 22戸 | 31.0万 | 2,580万 |
| リヴィエール到津タワー | 2023 | 51戸 | 48.0万 | 3,350万 |
| トーカンマンション清水５ | 1986 | 34戸 | 10.6万 | 850万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
15件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2019 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | - | - | 14.8万 | 15.5万 |
| 2LDK | 7.1万 | - | - | - | 6.4万 | - |
| 4LDK | - | 8.2万 | 5.9万 | - | - | - |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,098万 | 15.5万/㎡ |
| 2023年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 698万 | 9.38万/㎡ |
| 2023年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,298万 | 18.32万/㎡ |
| 2023年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,398万 | 16.72万/㎡ |
| 2023年5月 | 4〜6階 | 2LDK | 70㎡〜 | 400万 | 5.65万/㎡ |
| 2023年2月 | 4〜6階 | 2LDK | 70㎡〜 | 500万 | 7.06万/㎡ |
| 2019年5月 | 4〜6階 | 4DK | 70㎡〜 | 530万 | 7.13万/㎡ |
| 2019年3月 | 4〜6階 | 4DK | 70㎡〜 | 620万 | 8.34万/㎡ |
| 2016年9月 | 4〜6階 | 1R | 80㎡〜 | 580万 | 6.94万/㎡ |
| 2016年5月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 398万 | 4.77万/㎡ |
| 2016年3月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 398万 | 4.77万/㎡ |
| 2016年2月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 690万 | 8.26万/㎡ |
| 2016年1月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 500万 | 5.72万/㎡ |
| 2015年9月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 570万 | 6.52万/㎡ |
| 2015年5月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 850万 | 10.17万/㎡ |
| 2015年3月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 570万 | 6.52万/㎡ |
| 2015年11月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 790万 | 9.46万/㎡ |
| 2013年6月 | 4〜6階 | 2LDK | 70㎡〜 | 500万 | 7.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4DK（全体の75%）で、平均月額57,333円。
4DK
55,000〜62,000円
57,333円
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 10〜12階 | 5LDK | 85㎡〜 | 75,000円 | 857円/㎡ |
| 2015年7月 | 1〜3階 | 4DK | 70㎡〜 | 55,000円 | 776円/㎡ |
| 2015年5月 | 1〜3階 | 4DK | 70㎡〜 | 55,000円 | 776円/㎡ |
| 2014年12月 | 1〜3階 | 4DK | 70㎡〜 | 62,000円 | 875円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。